炒股和提前还房贷哪个合适一点、提前还款好还是投资理财好

一、房贷按揭两种方式 哪一种适合有计划提前还贷？

等额本息还款法适合有计划提前还贷。
借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；
在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
计算公式为每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}扩展资料：从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。
“等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少；
归还本金就逐步增大；
“等额本金还款法”(递减法)就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
两种还款方法都是随着剩余本金的逐月减少，利息也将逐月递减，都是按照客户占用管理中心资金的时间价值来计算的。
由于“等额本金还款法”较 “等额本息还款法”而言同期较多地归还贷款本金，因此以后各期确定贷款利息时作为计算利息的基数变小，所归还的总利息相对就少。
参考资料来源： 百科-等额本息还款法

二、我手头有一部分现金，请问是提前还贷款还是买股票好？我的住房贷款是2007年办的。

就当前情况来看，股市低迷，交易量减小，上涨多为技术性反弹和借助题材炒作，上涨幅度有限，并且目前还看不到转向的信号，所以想象前几年一样轻松赚钱可能性不大。
而且这样的市场环境很容易使资金陷在里面，使人进退两难。
当然不管市场多么不好总是有赚钱的机会的，这就看个人的能力了，如果是股市新手还是将多数资金用于提前还贷的好，提前还贷也可以看成是一种长期投资吗。

三、买房贷款和提前还款哪个好

1、如果你的资金充足，可以考虑提前还款。
这样的话就可以不用支付银行的贷款利息。
2、银行的资金成本相对较低，在不影响你正常生活质量的情况下，如果资金使用能高于贷款利率的产品，灵活运用资金也是不错的选择。

四、提前还款好还是投资理财好

如果你的6500的收益是确定的，那就不要提前还贷，年收益15%是非常高的收益了。
但是要问自己几个问题：1，是否通盘考虑了风险？2.本金是否有损失的风险？如果损失了最坏的结果是什么？3.此项投资的风险自己是否真的能拿捏的准？建议看看关于投资风险的书后，充分评估风险在投资。
否则就不如提前还贷了。

五、本人有房贷负债，现有一笔资金可以用，是提前还贷好，还是投资股市好？哪一个收益更高？

如果你还款不吃力，建议不提前还把钱投资收益 10%比还钱合适的很多股市不稳定 基金好一些不行的话存银行5年期也还不错你可以算一下应该是投资比还贷好

参考文档