一、物业服务合同印花税如何计算
1，《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。
2，常见的其他无需贴花的合同或凭证： 下列合同或凭证，在印花税税目表中没有列举，不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税：单位和员工签订的劳务用工合同；
供应商承诺书；
保密协议；
物业管理服务合同；
保安服务合同；
日常清洁绿化服务合同；
杀虫服务合同；
质量认证服务合同；
翻译服务合同；
出版合同。
二、物业公司合同是否贴印花税？
答：印花税属于正列举式税种，《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：1．购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2．产权转移书据；
3．营业帐簿；
4．权利、许可证照；
5．经财政部确定征税的其他凭证。
《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条 印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
据此，我们认为物业管理合同不应征收印花税。
又《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第二十六条规定，纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。
纳税人同税务机关对凭证的性质发生争议的，应检附该凭证报请上一级税务机关核定。
因此，建议贵公司携带凭证，到当地税务机关鉴别处理。
三、印花税 贴在合同哪个位置
有封皮的贴封皮，没有的贴第一页上方，单页的合同贴上方记得划销
四、合同上用贴印花税吗?按什么比例贴?
要贴的1.财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同的税率为1‰。
2.加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿，其税率为0.5‰。
3.购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同的规定税率为0.3‰。
4.借款合同的税率为0.05‰。
5.股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的股权转让书据，均依书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额，从2005年1月24日起，由立据双方当事人分别按1‰的税率缴纳印花税（包括A股和B股）。
五、关于印花税和防洪保安资金
印花税是行为税，防洪保安资金是政府性基金。
1、印花税按购销合同万分之三贴花，《条例》规定缴纳期限是合同签订时贴花，但税总有文件规定可以核定征收，即：按销售收入额和材料采购金额按一定的比例依照万分之三税率贴花（计算缴纳）。
具体主管地税局在《印花税核定通知书》上会告知你的比例和缴纳期限的。
2，防洪保安资金，就是国务院规定的水利建设基金，在长江流域就叫“防洪保安资金”它是政府要地税代征的一种政府性基金，有管理比较严格的地方是按月销售收入额依照规定的征收率（你省政府规定是千分之一）计算缴纳的，管理不严的地区，也未要求按月征收，最多按季度，有的还是6月和12月交两次，而且是根据地税局的要求交多少，才支付多少，地税局只要完成了任务就行，绝对没有收足。
述答复仅供参考。
有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
参考文档
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