房企新房销售为什么不让扣印花税|房产印花税取消了吗

一、为什么销售旧房时按评估价格不扣印花税，按发票金额就要扣除印花税

你是问土增么？无论用评估价格还是加计5%，都是可以扣除转让环节的“3税1费”的（营业税、城建税、教育费附加、印花税），谁说不行？？

二、房地产开发企业销售无法办理产权的地下车库，是否需要缴纳印花税？

首先，无论贴花与否，不影响你房产本的有效性。
其次，仅仅5元人民币的印花税，如果有税务局的人向你要求，再贴不迟。
再其次，在现行的房产登记制度下，印花税已在交易过程中缴纳，只是你未注意过而已。
少数地区忘了收也是有可能的。
现在不贴实物印花（只缴钱不贴花）是一种节约。

三、06年买的房子，为什么没有印花税，

90平米以下`` 纯民用地 上 建立的 纯住宅`` 或者是 已购公房 `` 都没有印花税

四、06年买的房子，为什么没有印花税，

90平米以下`` 纯民用地 上 建立的 纯住宅`` 或者是 已购公房 `` 都没有印花税

五、房企为什么原购买旧房时交的印花税不可以扣除？

购进房屋时的印花税允许扣除。
　　购进房屋时的印花税，已经计入购买当期的管理费用里面了，并做了扣除，不能再单独作为转让环节的税金扣除了。
　　根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知 》（财税[1995]48号）文件规定：房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。
因此不能作为已缴税金重复直接扣除。
其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。

六、新房交印花税吗？

按产权交易数据缴纳印花税。
应缴印花税=89*5300*0.05%=235.90

七、房地产开发企业销售无法办理产权的地下车库，是否需要缴纳印花税？

印花税应该交，因为即使没有房产证双方肯定要订立买卖使用合同，契税就无需缴纳了。

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