一、买房子和买股票的差别 为何买房不亏炒股不赚
虽然两者上涨的动力差不多，但结果却很不相同。
凡是购买房子的人，绝大多数都没有亏损，如果房子是5年前买的，那么如今上涨两三倍的概率非常高。
而炒股的人则正相反，在股市上亏损的人比比皆是。
买房子和买股票的回报相差这么大，问题在于股民的操作与买房者的操作完全不同，具体有以下几点。
第一，由于买房子不管如何都是人生大事，因此在下定决心购买之前，都会花大量的时间进行比较选择，从地段、周边环境、房龄、房型结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等，在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了。
但股民买股票却相反，这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人，很多人并不了解所买的这家公司到底是做什么的。
一个是深思熟虑之后的决定，一个是轻易草率的决定，结果不同当然很正常。
第二，凡是买房子的人，做出决定的基础就是长期持有，是为了将来考虑，如果房子买完之后几个月，房价上涨了，基本上他不会把房子获利抛售。
但是股民的想法则不同，很少有人愿意买了股票之后长期持有，多数人只是想做一笔短差，赚一票就跑。
现实告诉我们，注重长期回报的人，通常短期回报也很不错；
而紧盯短期回报的人，几乎没有长期回报可言。
第三，假设买了房子，很不幸房价有了10%的下跌，多数人不会。
但股民就会这么干，通常是跌的越多，割肉止损的人也越多，于是又造成更大的跌幅。
因此，完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”，每个人既是受害者，同时又是施暴者。
由于买房的人极少割肉，因此可以确信房价不会大幅下跌，因为它没有大跌的基础。
第四，虽然人人痛骂房地产开发商，但不可否认的是，最近十年来多数人都住上了新房子，这意味着，住上的房子已经从市场上消失了，不再是供给的一部分。
股票则不是这样，买到手的股票很快就会抛掉，它随时会变成供给，重新出现在市场上。
只要以上四点一直存在下去，想通过炒股赚钱就是难上难。
二、既然银行里人人都有股份，那么他们期望房价下跌吗。所以开发商无禁止的贷款，就变成水到渠成的事情。我想问
他们不能做投资的.有职业规定
三、为什么买股票和房子要买高价？
这和市场操作规则有关，如果有卖空操作的话，就不需要只买高价的了。
四、房价下降的主要原因
还是我来回答吧！房价下滑存在一下几个原因！第一：受奥运影响全国房价在短期上涨后，随着奥运结束肯定会有所回落。
其中国家也会进行干预~再有紧跟着美国经济风暴~使得全球经济受到影响~目前人们仍持观望态度不敢轻易购入~再有，受全球经济影响股市方面也出现全球性的下滑。
我国在此期间已经作出很多刺激消费的政策，比如减免购房各项税率~以此带动楼市经济~但目前经济状况仍不稳定的情况下还是建议各位朋友不要盲目购入~毕竟经济的调整需要一个很长的周期~我个人认为09年会是中国经济的一个转折~楼市的价格也会在09年有个稳定平稳的空间！但也不排除在全球经济继续走底的情况下~楼市也会走出比现在还要底的价格~随着我国国民生产总值的提高房价会在短期下滑后有个上扬的走势！但中国房价总体走势不会太底~毕竟房产商也要吃饭！
五、为什么买房子买亏了的烦恼远大于买股票买亏了？
从数量上看，买房的钱通常是个人或家庭的全部积蓄，而买股票的钱则是生活中的余钱。
从过程上看，买房会经过历时一个月的周折，各种跑腿，各种繁忙，各种辛劳，最后房子才到手。
而买股票，只需轻轻一点即完成。
从心态上看，买房所经过的纠结与思考是长期的，可谓仔细斟酌，而买股票凭一时冲动就可能操作。
还有家人层面、亲戚层面、朋友层面、银行层面等等太多的因素差别。
所以，买房子亏了自然比买股票亏了烦恼得多。
六、为什么大多数人炒股都赔钱
股价和房价之间没有因果关系，而是他们的涨跌都在同一个原因上，就是政策导向，都是炒做预期，当投资者看淡后市的时候就跌，看好后市的时候就涨。
股票价格无论什么时候都是由股票的供给和需求决定的，短期和长期都是这样。
股票的价值和人们的预期是影响需求和供给的重要因素，比如股票内在价值的上升导致更多的人看好该股票，也就有更多的人想要买该股票，所以其需求上升，最终价格上升。
但同时也存在着其他一些影响供给和需求的因素，比如市场操纵，政策等等。
这些因素都可以在短期内对供求造成相当大的影响，最终表现给股价的大幅度波动
七、为什么有钱人都说房价会跌？为什么有钱人都说房价会跌
之前几十年，每年增加千万人口，房价也涨了几十年，在人们心中形成了房价会一直涨的印象。
但人口趋势即将改变，从2022年左右开始人口下降，十多年后，每年减少的人口达到千万以上，而且会持续几十年。
正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势，房价的趋势也会和之前相反。
八、为什么总有人说房价会降会崩盘
按现在的情形，只有房价越来越高导致能买得起房的人越来越少买盘越来越少，炒房的那类人买房就是为了卖，50000卖不出去就会有人挂48000卖，48000卖不出去就会挂45000卖，想买的看到开始跌了就犹豫了，想卖的就会恐慌害怕继续下跌而争相压更低价
九、为什么房价只有人预言跌，很少有人预言涨？看来买到的人不声张。
看言跌的都是哪些人？都在为谁说话？
参考文档
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