买房与股票有什么区别：《买房子还是买股票：你不可不知的经济学常识》读后感（不用太好，只需有一个思路）（复制来的也欢迎）

一、请问股市开盘和房地产开盘有什么不同？

房地产广告套用股市的的术语。

二、赌“买房子还是买股票好”：恐怕要输了

优先股对企业筹措资金的主要优点是：(1)股息率固定，能使公司利用财政杆杠利益。
在资本不变的条件下，公司需要从税前收益中支付利息、优先股息和租赁费，是固定不变的。
当税前收益(扣除利息)增大时，每一元利润所负担的固定利息和租赁费就会相对减少，这就给每一股普通股带来额外利润，即财务杠杆利益。
(2)优先股是公司长期，稳定的资金来源，对企业的资金周转有利。
(3)优先股没有投票权，使企业能够避免优先股股东参与投票而分割企业的支配权。
(4)优先股转换成普通股或债券，可以免税。

三、股市和房市有关系吗?

首先纠正一下,你不能问保险公司资金的用途,你应该说成保险公司资金的投资形式是什么保险公司资金的用途当然主要是用来赔偿了,还有就是用于营业费用保险公司的投资形式主要有储蓄存款,有价证券,贷款,不动产投资和项目投资等第一个储蓄存款就是你说的存入银行第二个有价证券包括股票,债券,证券投资基金三大类.债券包括政府债券,金融债券和公司债券.证券投资基金是指通过发行基金证券集中投资者的资金,交由专家从事股票,债券等金融工具的贷款是指保险公司作为信用机构以一定利率和必须归还等为条件,直接将保险资金提供给需要者的一种放款或信用活动.主要有抵押贷款.流动资金贷款.技术改造项目贷款和寿险保单贷款.(我国只有保单质押贷款)不动产投资是指保险公司投资购买土地,房产奠基人中获取投资形式.(我国没有)项目投资属于保险公司直接投资是直接投资到生产,经营中去,或建立独资的非保险企业.(我国没有)

四、为什么买房子买亏了的烦恼远大于买股票买亏了？

从数量上看，买房的钱通常是个人或家庭的全部积蓄，而买股票的钱则是生活中的余钱。
从过程上看，买房会经过历时一个月的周折，各种跑腿，各种繁忙，各种辛劳，最后房子才到手。
而买股票，只需轻轻一点即完成。
从心态上看，买房所经过的纠结与思考是长期的，可谓仔细斟酌，而买股票凭一时冲动就可能操作。
还有家人层面、亲戚层面、朋友层面、银行层面等等太多的因素差别。
所以，买房子亏了自然比买股票亏了烦恼得多。

五、《买房子还是买股票：你不可不知的经济学常识》读后感（不用太好，只需有一个思路）（复制来的也欢迎）

通过这本书，Landsburg唯一希望传达的是：经济学家如何思考，这种思考与其他人有何不同，特别是边际、均衡和无差别原理等视角。
这是该书的核心价值所在，也是我推荐它的唯一理由，至于他对书中每个问题作出的分析和给出的解答是否正确，倒在其次（我只同意其中60%左右）。
 　　确实，获得经济学家的观察角度和思考方式很不容易，对某些人或许永无可能（这与智力没有关系），以我个人的经验，每次与人讨论社会和制度话题时，主要的障碍就是如何将对方引导到经济学角度上来，一旦做到这一点，常常会发现对方比我说的还要好，或者因为他比我掌握更多事实，或者他的逻辑能力比我更好，或者他更擅长运用语言，然而，这样的机会很少；
我把推荐这本书作为此类努力的一种替代，呵呵。
 　　如果你不打算系统学习经济学，但又对经济学家们喋喋不休的那些话题感兴趣，那就读读这本书吧，它至少可以让你较容易识别那些充斥舆论的胡言乱语和陈词滥调。

六、保险公司的资金用途

首先纠正一下,你不能问保险公司资金的用途,你应该说成保险公司资金的投资形式是什么保险公司资金的用途当然主要是用来赔偿了,还有就是用于营业费用保险公司的投资形式主要有储蓄存款,有价证券,贷款,不动产投资和项目投资等第一个储蓄存款就是你说的存入银行第二个有价证券包括股票,债券,证券投资基金三大类.债券包括政府债券,金融债券和公司债券.证券投资基金是指通过发行基金证券集中投资者的资金,交由专家从事股票,债券等金融工具的贷款是指保险公司作为信用机构以一定利率和必须归还等为条件,直接将保险资金提供给需要者的一种放款或信用活动.主要有抵押贷款.流动资金贷款.技术改造项目贷款和寿险保单贷款.(我国只有保单质押贷款)不动产投资是指保险公司投资购买土地,房产奠基人中获取投资形式.(我国没有)项目投资属于保险公司直接投资是直接投资到生产,经营中去,或建立独资的非保险企业.(我国没有)

七、股市和房市有关系吗?

目前的房市整体看是属于弱市后的强势反弹，力度有效，如果要投资建议投资县级的房地产。
目前看一二线城市房产会软着落。
建议不要追高。
股市的反弹有救市的作用，更多的是技术位置的调整。

八、房地产投资与股票投资有何异同？

（一）买卖股票、投资房地产，都有赚钱的机会，但也都有亏本的风险。
（二）从投资金额来讲，股票也是可多可少；
而房地产则需要动用少则几百万，多则几千万甚至上亿元的资本。
（三）从投资报酬（按投资金额计算）而言，期货交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，四两拨千金，以小博大，一般要比股票与房地产更高，但风险也相对较大。
（四）从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱；
买股票则必须100%投入资金，要融资则需付出利息代价；
房地产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。
（五）从投资回报的期限来分析，期货短至数分钟或半年、一年都可以，包括现货，中期及远期，投资者可选择远期月份进行买卖，而不必顾虑现货交割的期限，若因预测错误而导致暂时的浮动损失，你仍有充分的时间加以取巧挽救。
（六）以买卖手续来比较，期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；
买卖股票的手续也简单，但必须马上全额交割；
房地产手续则最为繁杂，冗长。
（七）说到交易灵活性，期货可作多头或空头买卖；
而做股票则仅能先买后卖，我国《证券法》规定，严禁证券公司给个人或机构提供融资、融券服务；
房地产也是只可先买后卖。
（八）就影响因素而论，期货因为是大宗商品，商品的价格波动属于公开性、国际性的，投资者可从报章、杂志、电视、广播中得到气候变化、产量增减、关税变动等消息，不容易被少数大户人为操纵；
股票则容易受国家政策、上市公司及大户人为因素影响；
房地产供求双方的参与者则远不及期货、证券市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。
（九）若以技术性相比，期货交易可以运用套利、对冲、跨期买卖等方式降低投资风险，而证券、房地产则办不到。

九、《买房子还是买股票：你不可不知的经济学常识》读后感（不用太好，只需有一个思路）（复制来的也欢迎）

通过这本书，Landsburg唯一希望传达的是：经济学家如何思考，这种思考与其他人有何不同，特别是边际、均衡和无差别原理等视角。
这是该书的核心价值所在，也是我推荐它的唯一理由，至于他对书中每个问题作出的分析和给出的解答是否正确，倒在其次（我只同意其中60%左右）。
 　　确实，获得经济学家的观察角度和思考方式很不容易，对某些人或许永无可能（这与智力没有关系），以我个人的经验，每次与人讨论社会和制度话题时，主要的障碍就是如何将对方引导到经济学角度上来，一旦做到这一点，常常会发现对方比我说的还要好，或者因为他比我掌握更多事实，或者他的逻辑能力比我更好，或者他更擅长运用语言，然而，这样的机会很少；
我把推荐这本书作为此类努力的一种替代，呵呵。
 　　如果你不打算系统学习经济学，但又对经济学家们喋喋不休的那些话题感兴趣，那就读读这本书吧，它至少可以让你较容易识别那些充斥舆论的胡言乱语和陈词滥调。

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