企业过桥资金什么意思~什么是过桥资本？过桥资本与过桥贷款有什么关系？

一、什么是过桥资本？过桥资本与过桥贷款有什么关系？

过桥资本就是过桥资金，两个基本上没什么不同，主要是为了解决房地产的资金题，但要在这里说明还是比较难的，可以上中国私募网去看看案例。

二、过桥资金担保有什么风险

1、落实法人代表信用记录无异常/公司诉讼情况无异常/土地、房产权属，抵押状态；
2、对方出具有关同意借款、还款的董事会决议；
3、签定相关借款合同/主要股东担保合同；
4、办理房地产抵押手续；
5、办理股权质押手续；
6、提前收取资金费用；
7、留置借款企业营业执照正本、公章、财务章、私章；
8、留置借款企业银行放款帐户下空白支票；
9、借款企业出具授权委托书，授权我司人员办理抵押等和借款相关手续。

三、深圳企业过桥资金的需要多久下款？

企业过桥贷款一般放款都很快的，因为是短期的贷款，只要资料齐全，最快2-3天就可以下款的，融丰源就挺快的

四、什么是过桥贷款？

不知道你说的是不是Bridge loan?

如果是的话，这是一种普遍对于建筑业的贷款.因为从开始建房，到房子建好能出售之间，有一段融资的真空期.也就是说，你不可能在还没有开始动土的时候就把房子卖出去.这个时候资金周转就成了问题.
银行在这个时候可能提供Bridge Loan，对现有的建设进行融资，直到房子建好，出售。
到那时，买家用按揭贷款融资买房，你就用回流的资金还Bridge Loan。


不知道说的清楚没？

五、提供过桥资金合法吗

目前没有规范

六、什么是个人过桥垫资？什么是企业过桥垫资？

一般个人主要是说，在有房贷未还清的情况下，想再次抵押贷款，之前的贷款要先还清，自己没钱，找人帮你还之前的房贷，等银行把房子再次抵押出钱来再还给帮你垫钱的人或公司，这么一个过程。
当然需要收费的。
企业就是需要过渡资金，.......同理，就是别人帮你度过短暂资金问题，收费。
.......可以追问

七、请问过桥资金的操作方法是什么样的？

一、基本流程递交申请→受理审查→项目评估→核查审批→发放贷款→资料归档→贷后管理→收贷撤保二、借款人资格借款人申请房地产开发过桥贷款必须具备4证——《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程开工证》。
三、申请贷款资料在申请房地产开发贷款时，开发商必须提供如下资料：⑴单位资料包括各种证照、公司章程、会计报表、注册资料、税务资料、房地产经营资质证书、贷款申请报告、公司最高权力机构授权书、公司主要领导资料、保证人的相关材料。
⑵项目资料包括项目立项批文、可行性研究报告及项目预算报告；
建设用地规划许可证；
建筑工程规划许可证；
土地出让合同及规划红线图、国有土地使用证；
地价缴交凭证复印件；
施工许可证；
房地产预售许可证；
合作项目需提交合作开发合同或有权部门批准合作开发的批件。
四、房地产开发过桥贷款调查1.对借款人资格的核查⑴调查借款人的基本情况；
⑵了解企业经营班子真实情况；
⑶审查企业的财务管理制度及相关财务信息；
⑷了解借款人的诚意和过往的合作情况。
2.调查核实项目情况⑴详细掌握项目的基本情况；
⑵了解项目的前期准备工作，特别是“4证”是否齐全；
⑶审查项目的可行性及抗风险能力；
⑷审查贷款项目工程预算报告是否合理、真实；
⑸项目市场前景及经济效益预测与敏感性分析。
3.核实确定担保方式担保者是否真实、承诺是否真实可信，抵押物是否真实，质押物是否具备质押条件，担保者的资信是否真实、有效……等等。
五、核定信用等级，提出审查意见贷款调查部门经实地调查并严格按照相关程序进行分析后，编写和提交调查报告，由贷款审查部门进一步的审查核实，最后由公司决策部门作出决定。
六、房地产开发贷款的审查贷款审查的主要内容：⑴审查调查部门提供的数据、资料是否完整。
⑵审查贷款投向是否符合规定。
⑶审查项目的评估情况。
⑷审查贷款是否合法、合理，借款人是否可靠。

八、什么叫过桥资金？

指公司间的资金拆借！就是你借来用用，过桥罢了！

在资本运作中，当我们要赎回抵押率过低的资产再抵押，以获得更多贷款；
或在项目运作与并购时，需要用小款换大款；
或在贷款时需要交保证金；
或者在办理承兑汇票运作资金时，需交贴息.佣金对流款等……这时，可使用过桥资金应急.其特点如下：

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 此系短期资金，少则几天，多则几个月

2.由于用得短，要得急，因此利息高，有的日息要千分之七，月息一般3---9%

3.必须要搭好桥，就是后续资金必须可靠，可靠性和运作程序都要由供款方认可，以保证资金安全.

4.利息和供求波动大.

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