债券房怎么买卖全款买房后来借款还不上顶债的房子，还没交房已更名给债主怎么买卖

一、我买了银行债权房，请问银行债权房可以转售吗

债权房可以买卖，但是买卖前必须注销抵押才可以。
而且买卖是必须告知买房人房屋的具体债权情况，买家同意即可，抵押人在转让或出租房屋时，必须事先征得抵押权人的同意，转让或出租所得的价款也应当先清偿担保债权。

二、有抵押的房产如何买卖?

抵押中的房子如果要买卖也是可以的，但要分两步走，处理好两层关系. 
就步骤来说：第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房，这就是你所说的解押.当然要买方以购房款的方式给钱，你又以提前还贷的方式清债.第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续. 
就关系来说：第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系.房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的.只要贷款没有还清，你就没有权利出卖房子.所以还清银行的债务，了结你与银行之间的关系是前提. 
第二层关系是你与买主之间的关系.处理好这一层关系有一个难题，就是买方可能会感到有风险而却步.因此交易双方要坦诚对待，阳光操作.

三、抵债房怎么过户

签订房屋转让合同，到房屋登记机关登记。
如果是通过法院执行的，凭法院裁定书去登记部门登记。

四、购买顶债房需要注意什么？

首先，房子不能处于抵押状态和公证状态，否则会影响后期的过户，其次要了解该房产是否能办理房产证，如果因债务纠纷，不能正常办理房产证，后续房子也不是您的，会存在一定的风险。

五、全款买房后来借款还不上顶债的房子，还没交房已更名给债主怎么买卖

房子你己经全额付款，但是现在没有交房，也就没有取的房产证。
现在你要卖房顶帐，如何办手续呢？第一双方谈好房价，第二到开发商处询问房子是否网签1，没有网签，请求开发商更改名字，交易双方到场，需要双方身份证等证件，开发商会告诉你都需什么证件，准备好到开发商处办理就行，一般要收取改名字的费用。
2、己经网签，但房产证没下来，开发商己经不能改名字了，这时要交易，为了避免以后纠纷，双方可以到公证处办理交易公证，等房产证下来，具备交易条件时，到房地局办理过户手续。

六、发债中签后怎么买卖?

首先中签之后，我们需要交费，今天晚上通知已经中签，那么登陆证券交易软件可以查询到中签，而且有短信提醒；
可转债跟新股不一样的是新股的价格不同，但是可转债的价格是100一张中签就是10张1000块钱，第二天保证有1000即可；
上市后可以的交易的时候直接双击仓位中的债券然后卖出即可，买卖与股票无异；
知道这些流程我们起码还要看到k线图，k线图是指导我们交易的：比如这只债券，第一天上来就是高开冲高回落型，然后一直下跌，所以债券一般第一天直接涨这么多就可以卖了，具体看自己了；
中债券不能跟新股相比，不一定赚钱的，所以有的赚还是立马跑掉为好，因为就算涨到150块也就500，但是概率很小。
目前最高价也就121，可想而知。

七、购买抵债房，卖方应出示哪些手续

购买二手房需要卖方提供夫妻双方身份证、结婚证（离婚证、离婚协议）、户口本（户籍证明）、房产证、土地证原件及复印件。
建议：即使提供了以上证件，也最好来到本地房管局查询真伪，以确定房屋产权明晰，可以正常交易。

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