一、防洪保安费和印花税是如何算的呢
防洪保安费是按照企业收入的千分之一计算的;
工业企业的印花税是按照收入的万分之三计算的,商业企业的印花税是按照其营业收入的60%再乘以万分之三计算的。
二、物业公司怎么交印花税?
印花税是对印花税条列所列举的合同所征收的税费。
财产租赁合同需缴纳印花税(就是你们物业跟房东签订的租房合同),按合同总金额的千分之一缴纳。
即(月租金x 租赁的月份数)x 千分之一 算出来就是你要交的印花税。
一个合同只申报一次印花税,即你的合同到期之前你不用再就此租赁合同缴纳印花税。
怎么申报就不好说了,每个地方规定都有可能不同(有的地方可以在公司的报税系统里面直接申报,有的须到窗口买贴花),具体看当地税务局规定。
三、物业服务合同印花税如何计算
1,《印花税暂行条例实施细则》规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。
2,常见的其他无需贴花的合同或凭证: 下列合同或凭证,在印花税税目表中没有列举,不属于印花税应税凭证,企业无需缴纳印花税: 单位和员工签订的劳务用工合同;
供应商承诺书;
保密协议;
物业管理服务合同;
保安服务合同;
日常清洁绿化服务合同;
杀虫服务合同;
质量认证服务合同;
翻译服务合同;
出版合同。
3,所以,物业服务合同不需要缴纳印花税。
四、如何缴纳印花税,详细步骤是什么?
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印花税: 1、经营性账簿: (1)含实收资本与资本公积的资金账簿,按(实收资本+资本公积)*万分之五交印花税 (2)其余经营性账簿按5元/本贴花。
2、合同 按合同金额贴花或汇缴印花税。
其中,销售合同(包括你方销售的销售合同,和对方销售货物给你方,你方保留的一份合同)按销售合同上注明的销售金额*万分之三缴纳印花税。
也就是说,只要有销售合同或采购合同,你都要交印花税。
这时的印花税是按合同金额来交的,不是损益表中的主营业务收入,更不是主营业务收入-主营业务成本。
(如合同签订的金额为含增值税的金额,要按该含税金额*万分之三来交印花税) 原则上来说,合同交印花税要一份一份合同进行统计。
有时,公司签订的销售合同太多,不便统计,税务局会以主营业务收入打个八折或七折为基数,让公司再按万分之三的税率交销售合同印花税。
具体请和当地主管地税局联系。
附:印花税税率 1、比例税率 印花税的比例税率分为五档: 0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。
适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。
(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;
(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;
(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;
(4)借款合同,税率为万分之零点五;
(5)对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;
2、定额税率 营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元
五、保安服务合同需要交纳印花税吗?如果需要,印花税税率是多少?
保安服务合同免交印花税。
六、如何缴纳印花税?
1.纳税义务人 在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照条例的规定缴纳印花税。
2.税目税率表税 目 税率或税额购销合同 0.3‰加工承揽合同 0.5‰建设工程勘察设计合同 0.5‰建筑安装工程承包合同 0.3‰财产租赁合同 1‰货物运输合同 0.5‰仓储保管合同 1‰借款合同 0.05‰财产保险合同 1‰技术合同 0.3‰产权转移书据 0.5‰营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰营业帐簿中的其他帐簿 按件贴花5元权利许可证照 按件贴花5元证券(股票)交易股权转让书据A、B股 1‰ 3.计税方法 (1)纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或按件定额计算应纳税额。
应纳税额不足一角的,免纳印花税。
应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。
财产租赁合同,税额不足一元的按一元贴花。
(2)凡修改合同增加金额的,应就增加部分补贴印花。
(3)同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;
如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。
参考文档
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