买房需要交什么印花税—在什么情况下房子要交印花税？

一、房地产哪些合同要缴纳印花税

房贷的印花税是收万分之零点五。
 在签订贷款合同时，贷款者的确需要缴纳一款印花税，但是这笔印花税的多少是由银行自行申报的，具体需要缴纳多少，各家银行之间略微有些差异。

二、现在贷款买房还需要交印花税吗.大概得多

房贷的印花税是收万分之零点五。
 在签订贷款合同时，贷款者的确需要缴纳一款印花税，但是这笔印花税的多少是由银行自行申报的，具体需要缴纳多少，各家银行之间略微有些差异。

三、在什么情况下房子要交印花税？

印花税是行为税，即产生某类行为就需要交的税。
具体说来，印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。
所以只要你签了合同、办了产权，为了敲那个公章你就得交税。

四、买房有哪些税费需要缴纳？

买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。
买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。
不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。
如果贷款的话，还会有评估费，走中介的话，还有中介费。
营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，但实际上都转嫁给了买方缴纳。

五、购房时应缴纳什么税费？

1、契税。
根据国家有关契税管理方面的规定，进行房屋买卖要向国家缴纳契税。
征收标准按照房屋买卖价格的 3%～5%计算，具体的征收由各地区地此额度内规定。
此费用全部 由买方承担。
2、印花税。
买方在办理房屋买卖合同登记时需缴纳房屋买卖成交价的 0.05%的印花税。
北京市规定在领取土地使用证及房屋所有权证时需缴纳每件5 元的印花税。
3、房屋所有权登记费。
在办理房屋所有权登记时还应缴纳登记费，登记费为每平方米 0.03 元，由登记人缴纳。
4、房屋买卖手续费。
房屋买卖产权过户手续办理完后，买卖双方应按照国家房屋买卖成交价最低保护价的 2%，向房地产管理部门缴纳手续费，费用由买卖双方各缴纳一半。
5、土地使用权登记费。
买方在办理土地使用权登记时，按照使用面积缴纳每平方米 001 元的土地使用权登记费。
国家在城镇住房改革的过程中，对于职工买房价款方面提供了成新折扣、工龄折扣、现住房折扣、提前付款折扣、教师购房折扣等优惠政策，税费方面还做到了相关规定： 职工购买公有住房免征契税，自住期间免征房产税和土地使用税。
房屋买卖手续费或适当优惠。
单位自建或购买新 房出售给职工，房屋登记可收取一次登记费。
6、所有权证工本费。
每件费 4 元，在领取房产所有权证时缴纳。

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