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福建福州印花税怎么计算|福州买卖店面要交哪些税?比如一个60平米的店面,具体的费用,怎么算?越详细越好

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一、听说现在买了商品房房主还要交税,是什么税呢?每年要交多少?怎么计算的?

你是哪里的啊,我只知道福州这里的情况啊.买房子要交,按你买的面积帮你列个公式:契税=评估价*1.5%印花税=申报价*0.05%交易手续费=面积*3元/平方工本费=85元/宗土地证费用:105/宗如果做按揭要在交一个  评估费=评估价*0.4%

听说现在买了商品房房主还要交税,是什么税呢?每年要交多少?怎么计算的?


二、福州最新二手房交易税费单,要详细最新的、

网友高义志问:商品房购房款中是否以包含办理房产证的款项? 李律师答: 在商品房的价格构成要素中并不包括办理房产证的款项这一因素。
房屋价款是作为交纳契税,印花税等的计算标准,该等办理房产证的款项是不包括在房屋价款当中的。

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三、福州的装饰装修工程公司开具发票要交几个税点

一、你没有考虑企业所得税,税务机关征收了企业所得税。
从你说的情况看,对方装修公司所得税的征收方式是采用核定征收的。
所得税的征收方式有两种:查账征收、核定征收;
所得税是实行按月或季度预交,年终汇算清缴的管理办法。
1、查账征收计算公式:本月(季度)应纳企业所得税=本年累计利润*25%-本年度以前月(季度)已纳所得税 。
2、核定征收计算公式:本月(季度)应纳企业所得税=本月(季度)销售收入*应税所得率*25% 二、缴的税如下 1、营业税按营业额(包括料、工、费)的3%;
营业额*税率=营业税 2、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村);
营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3%;
营业税*税率=教育费附加 4、地方教育附加按营业税的2%;
营业税*税率=地方教育附加 5、印花税按营业额3/万;
营业额*税率=印花税 6、企业所得税(施工方是公司)一般对建筑行业税务机关都实行定率征收(各地不一致),也有采用查账征收的(税率为25%)。
三、除企业所得税外,综合税率的比例为3.39%(不是3.36%,因还有印花税),这样看来,装修公司所得税的应税所得率=(12%-3.39%)/25%=34.44%,具体情况你在咨询一下当地的税务主管机关。

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四、在福州注册一个100万的服装公司 一个月要交什么税? 要交多少?

1..增值税 一般纳税人17%(农产品大部分13%),但可以抵扣进项税额;
小规模纳税人3% 国税 如果是自产销售的农产品,大部分免增值税。
2.城建,教育附加 增值税*(6%-10%),市区10%,县城和镇8%,其他地区6%。
地税3.印花税 合同金额*万分之五+账本数*5+实收资本*十万分之五 地税4.企业所得税=收入-成本=利润*25% 国税5.个人所得税 一般适用工资薪金9级超额累进税率 地税6.报表拿到你按上面的项目填写即可,如果有不会的,可打电话分别咨询你的主管国地税。
7.主要税种即以上部分。
8.具体交多少税得看你的具体业务,我没你的数字,没办法给你算出来个人意见,仅供参考

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五、福州二手房的税收怎么算

如果您是在中介买的房子,中介都会把手续做好,流程是:你交定金,房东将房屋所有材料交付中介,等房产证出来,在做交易手续!若你是自己私下交易,则需要公证!

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六、福建省福州市五年内二手房房产税,土地税如何计算?

按国家规定房产税: 一、个人出租住房应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
5、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
6、免征城镇土地使用税 7、免征印花税 二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
5、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
6、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
税额不足1元,按1元贴花。
三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款: 根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
5、企业所得税:年终汇算清缴。
6、水利建设基金:按万分之八缴纳。
7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
税额不足1元,按1元贴花。
四、企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。
2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。
5、企业所得税:年终汇算清缴。
6、水利建设基金:按万分之八缴纳。
7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
税额不足1元,按1元贴花 土地税: 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
因此,农村不属于城镇土地使用税征税范围,不征收土地使用税,如果贵公司的厂房建在镇政府所在地应当缴纳土地使用税。

福建省福州市五年内二手房房产税,土地税如何计算?


七、福州买卖店面要交哪些税?比如一个60平米的店面,具体的费用,怎么算?越详细越好

你好,买方要交契税,印花税
卖方要交印花税,土地增值税,营业税,城市维护建设税及教育费附加,个人所得税

欢迎追问啊!!!!

福州买卖店面要交哪些税?比如一个60平米的店面,具体的费用,怎么算?越详细越好


八、购销合同怎样签订才最省印花税

营改增后,会计人员越来越意识到签订合同对于纳税的重要性;
毫不夸张地说:签订合同,就是一张通往天堂和地狱的门票,签好了就成了纳税筹划的天堂,签不好将成为偷税漏税的地狱;
也可以这样说:税不是会计算出来的,而是合同签出来的,怎么签合同就会怎么交税;
总之:合同影响流程、合同影响业务、合同影响税收。
案例合同签订方式一:上海斐乐技术有限公司与福州电器销售公司签订了一笔电器购销合同,在合同中注明的货物含税金额总计11700万元。
提醒:购销合同印花税的计税依据为:以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。
应纳印花税=11700万元*0.03%=35100元合同签订方式二:上海斐乐技术有限公司与福州电器销售公司签订了一笔电器购销合同,在合同中注明的货物不含税金额10000万元,增值税额1700万元。
提醒:购销合同印花税的计税依据为:以不含税金额作为印花税的计税依据;
应纳印花税=10000万元*0.03%=30000元比第一种合同签订方式节省印花税=35100元-30000元=5100元总结对于按合同金额计征印花税的情形下,分为三种情况:1.如果购销合同中只有不含税金额,以不含税金额作为印花税的计税依据;
2.如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额,且分别记载的,以不含税金额作为印花税的计税依据;
3.如果购销合同所载金额中包含增值税金额,但未分别记载的,以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。
参考(1)《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定,购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应纳税凭证。
(2)《中华人民共和国印花税暂行条例》附《印花税税目税率表》规定:购销合同印花税按购销金额万分之三贴花。
(3)北京地方税务局网站局长信箱栏目在2022年9月21日答复纳税人关于“购销合同印花税的计税金额包含增值税税额吗?”的提问,再次回复明确,购销合同按照购销金额的0.3‰贴花,若合同分别列明购销金额及增值税额,仅就购销金额计算印花税;
若购销金额中含有增值税额,则直接按购销金额计算印花税,不再扣除增值税。

购销合同怎样签订才最省印花税


参考文档

下载:福建福州印花税怎么计算.pdf《股票跌停多久退市》《股票改名st会停牌多久》《股票退市多久能拿到钱》《一只刚买的股票多久能卖》下载:福建福州印花税怎么计算.doc更多关于《福建福州印花税怎么计算》的文档...
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惜春坊
发表于 2023-07-22 15:38

回复 感激英文:一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元... [详细]