财产租赁是按什么标准征收印花税--印花税是怎样征收的?

一、房租印花税按合同的多少交印花税

按照财产租赁合同交印花税，按照租赁合同约定的租赁金额的千分之一交纳印花税

二、房租租赁合同 印花税怎么算

按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

三、请问房屋租赁合同的印花税是按合同上的年租金还是月租金贴？

根据税法的有关规定：

1、财产租赁合同应粘贴的印花税税花金额，应当按照租赁合同总额的0.1%计算。
其中，租赁合同总额 = 月（或年、或日）租金 * 合同租赁月（或年、或日）数。


2、财产租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。


因此，题中如果签订合同约定的租赁期限为一年的话，则应贴花96元（8 000 * 12 * 0.1%）。

四、印花税是怎样征收的?

中华人民共和国印花税暂行条例　　第一条　在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。
 

　　第二条　下列凭证为应纳税凭证： 

　　1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
 

　　2.产权转移书据；
 

　　3.营业账簿；
 

　　4.权利、许可证照；
 

　　5.经财政部确定征税的其他凭证。
 

　　第三条　纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
 

　　应纳税额不足一角的，免纳印花税。
 

　　应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
 

　　第四条　下列凭证免纳印花税： 

　　1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；
 

　　2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；
 

　　3.经财政部批准免税的其他凭证。
 

　　第五条　印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。
 

　　为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
 

　　第六条　印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。
 

　　已贴用的印花税票不得重用。
 

　　第七条　应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。
 

　　第八条　同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
 

　　第九条　已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票。
 

　　第十条　印花税由税务机关负责征收管理。
 

　　第十一条　印花税票由国家税务局监制。
票面金额以人民币为单位。
 

　　第十二条　发放或者办理应纳税凭证的单位，负有监督纳税人依法纳税的义务。
 

　　第十三条　纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚： 

　　1.在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额20倍以下的罚款；
 

　　2.违反本条例第六条第一款规定的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额10倍以下的罚款；
 

　　3.违反本条例第六条第二款规定的，税务机关可处以重用印花税票金额30倍以下的罚款。
 

　　伪造印花税票的，由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。
 

　　第十四条　印花税的征收管理，除本条例规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的有关规定执行。
 

　　第十五条　本条例由财政部负责解释；
施行细则由财政部制定。
 

　　第十六条　本条例自1988年10月1日起施行。

五、房租合同交印花税是按合同总金额吗

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》附件中规定……5．财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等按租赁金额千分之一贴花。
税额不足一元的按一元贴花……所以通常是按房租合同金额计征印花税。

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