房屋买卖印花税属于什么类别！房产中介行业中什么叫印花税？

一、印花税属于什么税种

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
 

　　1、征税范围及纳税人。
印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。
应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中列举了13类。
房屋因卖买、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
 

　　2、税率和计税方法。
房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。
其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
 

　　3、减税、免税规定。
房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
 

　　4、纳税地点、期限和缴纳方法。
印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

二、什么是房屋印花税怎么理解，如何收费的

购买房屋，签合同，合同要印花，于是有印花税。
个人买卖居住用房，免印花税。
其他，以合同价的万分之五缴纳。
双方均缴纳。

三、什么是房屋印花税？

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
 

　　1、征税范围及纳税人。
印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。
应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中列举了13类。
房屋因卖买、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
 

　　2、税率和计税方法。
房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。
其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
 

　　3、减税、免税规定。
房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
 

　　4、纳税地点、期限和缴纳方法。
印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

四、房屋买卖印花税的规定有哪些

《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，签署商品房买卖合同就是签产权转移书据，商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，税率为万分之五。
财政部 国家税务总局     关于调整房地产交易环节税收政策的通知 财税〔2008〕137号 文件规定：自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；

五、购买房产发生的印花税、房屋登记费、评估费、手续费计到什么科目，要不要计入房产原值？

都不计入房产原值（成本），都计入管理费用！四小税种（印花税、房产税、车船税、土地使用税）都计入管理费用！房屋登记费、评估费、手续费都计入管理费用！管理费用：是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。
管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。

六、印花税属于什么税种

印花税就是单独的税种，具有行为税和凭证税的特点。

七、销售不动产印花税计入什么科目

管理费用。
印花税是针对合同缴纳，至于合同属于什么类型没有关系。

八、会计里印花税属于哪类？

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税.    通俗点说，印花税就是开启帐簿（记载资金帐和其他帐簿）、书立产权转移书据（办产权、销售房屋等）、签立合同（不论合同是否兑现、不论合同几时兑现）、办理权利许可证照（如工商执照、商标注册证等）时缴纳的税，这种缴税行为称为“贴花”。
    纳税人买了印花要粘贴，然后画销（盖章也可，用笔打叉也可）。
    金额大，张数多，就去税务部门开缴款书，就不必一张张的贴了。
    买了花，贴了花，画销了，才算完成了印花税的缴纳。
    买了没贴要被处罚，贴了没画销也要被处罚。
    印花税不要多交，多交了不退。
按照新企业会计准则规定，印花税计入“营业税金及附加”科目中核算；
　　印花税，是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。
　　现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：　　1、合同或者具有合同性质的凭证；
　　2、产权转移书据；
　　3、营业账簿；
　　4、权利、许可证照；
　　5、经财政部确定征税的其他凭证。

九、房屋买卖合同的印花税是多少

房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。


《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；


（二）产权转移书据；


（三）营业帐簿；


（四）权利、许可证照；


（五）经财政部确定征税的其他凭证。


《印花税税目税率表》第１１条：产权转移书据，按所载金额立据人万分之五贴花。

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