厂房租赁印花税为什么减5，厂房租赁税是怎么征收的

一、租赁合同印花厂房租赁合同印花税交一月的，是按合同总金额*千分之一，还是按合同总

按合同总额

二、一般纳税人，厂房是租赁的。都交什么税

你租别人的厂房你只付租金，对方给你开票，这时对方要交税

三、深圳仓储服务分享：租赁仓库/厂房要交哪些税啊

一、如果是承租单位，按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的规定：房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。
如果租赁合同规定租金已含相关税费，那么承租人不需要再交相关税费；
二、  如果是出租方要缴纳这些税：1、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。
2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的流转税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
还有地方教育费附加2%。
3、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。
应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元　的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
4、2022年5月1日前收营业税：按租金收入＊5％来缴纳营业税。
1、营改增以后不动产租赁的税率是11％。
《财政部　国家税务总局　关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2022〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用］。
小规模纳税人则适用3％的征收率。
2、根据个人所得税法及其实施条例的规定，个人出租房屋取得的租金收入按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税，是以出租方为纳税义务人。
计算个人所得税时，一次租金收入不超过4000元时，用租金减掉还应缴纳的营业税、房产税等其他税费后的余额扣除800元费用后，税率为20％。
如果租金收入超过4000元，税率为20％计算个人所得税。

四、厂房出租需要交什么税

你的很对，有些省份还有地方教育费附加和水利建设基金。

五、厂房租赁税是怎么征收的

营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是：　　1、如果厂房是4.30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%；
　　2、如果厂房是5.1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%；
　　3、附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等；
　　4、从租征收房产税12%；
　　5、企业所得税25%。

六、厂房租赁费缴税问题

地税每月租金缴交房产税12%，营业税5%，印花税0.1%，还有营业税的一些附加税如城建税7%，教育费4%.

七、51快租：租赁厂房需要缴纳哪些税，税率是多少

租赁厂房需要缴纳税种分别是：增值税（2022年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税、个人所得税）等：1、增值税：（1）、一般纳税人出租2022年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2022年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；
出租2022年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2022年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；
（2）、小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税。
（3）、个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2022年5月1日起，全面实行营业税改增值税，2022年5月1日前，房屋租赁按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，依照5%的营业税税率计算交纳营业税（个人住房出租3％税率的基础上减半计算缴纳）。
2、城市维护建设税：按实际交纳的增值税的7%（省人民政府批准的市辖区（含市郊）的区域7%、县城、镇的税率为5%、不在市区、县城、县属镇的，税率为1%）计算，与增值税同时申报交纳。
3、教育费附加：按实际交纳的增值税的3%计算，与增值税同时申报交纳。
4、地方教育附加：按实际交纳的增值税的2%计算，与增值税同时申报交纳。
5、房产税：按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳（注意：这里的销售额是指不含增值税的销售额）。
（财税〔2008〕24号文规定，个人出租住房，按租金收入4%计算交纳房产税）6、印花税：按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。
7、企业所得税：收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。
（个人出租住房个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；
4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
）

参考文档