不动产信托基金有哪些股票…上市房地产信托基金有哪些

一、国内有哪些房地产基金/信托？

房地产基金，国内的没有。
仅有的几个都是国外的

二、什么是不动产投资信托基金

不动产投资信托于1960年产生于美国，它依照商业信托原理设计，是指信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金，将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等，投资所得利润按比例分配给投资者。

三、大家知道国内首只投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金是哪只基金吗？

内首只投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金鹏华美国房地产证券投资基金于8月9日获准发行。
已经在国外发展了30多年的REITs（“房地产信托凭证”的简称），此类产品在国内的两个交易所均没有上市。
    鹏华基金国际业务负责人介绍，相当于股票的REITs上市交易都在美国三大交易所挂牌，目前美国房地产行业上市公司的绝大部分证券都是REITs。
REITs在税收上享有上市公司没有的优势，不用支付企业所得税和资本利得税。
通过分析历史数据可以看到，持有商业地产和住宅地产是最好的抗通胀投资品种之一，其收益远远超过美国的通胀率，过去35年，新华富时美国房地产协会发的权益性REITs指数的年化收益率为13.98%，超过了同期美国标普500指数的11.17%。
     据记者了解，因投资者对REITs较为陌生，为利于这类品种在国内市场的传播普及，鹏华基金敢去美国抄底，现已向有关部门提交了“鹏华基金REITs锐驰”的中文商标注册。

四、上市房地产信托基金有哪些

供参考：    五色土抵押基金：（年收益率10%—18%）五色土抵押公司担任投资顾问，通过尽职调查风险评级，确定拟不动产抵押项目，然后募集投资人，投资人的资金直接交付给信托公司，形成不动产抵押信托基金，由信托公司向借款人发放不动产抵押贷款，信托公司将收取的本息向投资人转付。
这属于五色土私募信托基金。
   优先受益人：100万以上,年收益率10%--12%；
300万以上，年收益率12%--15%；
劣后受益人：1000万以上，年收益率18% 。

五、上市房地产信托基金有哪些

供参考：    五色土抵押基金：（年收益率10%—18%）五色土抵押公司担任投资顾问，通过尽职调查风险评级，确定拟不动产抵押项目，然后募集投资人，投资人的资金直接交付给信托公司，形成不动产抵押信托基金，由信托公司向借款人发放不动产抵押贷款，信托公司将收取的本息向投资人转付。
这属于五色土私募信托基金。
   优先受益人：100万以上,年收益率10%--12%；
300万以上，年收益率12%--15%；
劣后受益人：1000万以上，年收益率18% 。

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