销售不动产和设备的印花税是多少；销售不动产税率

一、房屋买卖合同的印花税是多少

房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。


《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；


（二）产权转移书据；


（三）营业帐簿；


（四）权利、许可证照；


（五）经财政部确定征税的其他凭证。


《印花税税目税率表》第１１条：产权转移书据，按所载金额立据人万分之五贴花。

二、销售合同的印花税率是多少

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、贸易等合同，还包括出版单位与发行单位之间订立的图书、报纸、期刊和音像制品的应税凭证，例如订购单、订数单等。

       按照购销金额万分之三的税率贴花。

三、印花税怎么算啊

应税凭证类别计税依据核定比例税率说 明1   工业企业的购销合同   产品销售收入   70%   万分之三   　   2   商业企业的购销合同   商品销售收入   40%   万分之三   　   3   房地产开发企业的购销合同   房地产销售收入   100%   万分之五   　   4   其他行业的购销合同   销售收入   40%   万分之三   　   5   加工承揽合同   加工或承揽金额   80%   万分之五   　   6   建设工程勘察设计合同   勘察、设计费   100%   万分之五      7   建筑安装工程承包合同   承包金额或工程造价   100%   万分之三       8   财产租赁合同   租赁金额   100%   千分之一       9   货物运输合同   运输费用   100%   万分之五       10   仓储保管合同   仓储保管费用   100%   千分之一   　   11   财产保险合同   保费金额   100%   千分之一   　   12   借款合同   借款金额   100%   万分之零点五   　   13   技术合同   技术开发、转让、咨询、服务费   100%   万分之三   　   14   产权转移书据   转让金额   100%   万分之五

四、销售不动产税率

销售不动产的税率是11%。


具体的增值税税率如下：

(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。


(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：

1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；


2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；


3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；


4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；


5.国务院规定的其他货物。


(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。


(四)纳税人出口货物，税率为零；
但是，国务院另有规定的除外。


(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。


税率的调整，由国务院决定。

五、5月1日营改增后，销售不动产的税率是多少

5月1日营改增后，销售不动产的税率是11%。
关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2022〕36号)（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。
具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

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