兰州碧桂园新房交房印花税是多少买新房都要交什么税 具体都有哪些 不知道有哪位高人可以给我算一下、、

一、请问在兰州市区搞房地产开发需缴纳的税金税率都是多少？

我认为：主要涉及的是营业税5%；
城建税7%教育费附加3%所得税25%印花税0.05%

二、32万130平的一手新房，交房要交多少钱的税？求大神解答！！！

契税：个人首次购买90平以下的普通住宅 1%；
 个人首次购买90平以上(含90平)的普通住宅1.5% 第二次以上购买普通住宅 3% 非普通住宅和非住宅 4%印花税：总房款的 0.05%产权证工本费： 80元维修基金： 每平米30元或40元

三、碧桂园交房时契税是按四个点收吗

最多是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2022]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；
 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

四、兰州印花税计算方法

税 目	税率购销合同 	0.3‰加工承揽合同	0.5‰建设工程勘察设计合同	0.5‰建筑安装工程承包合同	0.3‰财产租赁合同	1‰货物运输合同	0.5‰仓储保管合同	1‰借款合同	0.05‰财产保险合同	1‰技术合同	0.3‰产权转移书据	0.5‰帐簿	资金帐簿	5元	其它帐簿	5元其它	合计

五、买新房都要交什么税 具体都有哪些 不知道有哪位高人可以给我算一下、、

以办证时间为主不足五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
 指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
 首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：5元*房子建筑面积；
4、登记费：85元（房产证和土地证工本费）5、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；
5.8%8、个人所得税：1%.超过五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
 指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
 首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：5元*每平方米（建筑面积）5、登记费：85元（房产证和土地证工本费）7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

六、买新房都需要缴纳哪些税费，面积在100平左右的普通商品房要缴多少税？

测绘费150，登记费80，土地证费100，印花税100是固定的，我们这儿是这个标准。
这是小头，大头是维修基金和契税，按总房款的1.5-4%不等的，具体要看面积和签订合同时间。

七、买个新房需要交多少的税费

新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；
普通住房标准为按1.5%征收。
个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费：住宅3元/平方米；
非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；
非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。

八、新房契税要交多少?印花税又是什么?

购买一套商品房费用由以下三部分组成： (一)房价款：每平方米(建筑面积)售价×建筑面积。
 (二)税费： 1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4%；
建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交2%。
 ②买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；
120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；
5001平方米以上的每套手续费为10000元。
 ③印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
 ④公共维修基金：购房款的2%。
 2、在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。
 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。
 ③印花税：每件5元。
 (三)物业管理费：

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