房产交易中的印花税要多少钱；一手楼新房交易税费有哪些？

一、请问买房子签合同付首付的时候开发商要求我把契税及印花税还有好几个杂七杂八的费

按照现有税收政策，个人买卖住房是免征印花税的，所以，开发商不能让你缴这个税金给他。
同时，家庭购买第一套房：90平米以下的，契税1%；
90-144平方米（144平方米的上限，各省可能不一样）的，契税2%；
144平方米以上及非家庭第一套房，契税4%。
这个需要持户口本、结婚证或单身证明等到契税所开具查证单去房管局查证的，所以，开发商代办这个可能会造成信息偏差而影响到适用税率。

二、房产买卖过户需要缴纳的税费有哪些

根据国家税法有关政策规定，个人买卖房地产涉及的有关税费在商品房销售过程中，主要涉及税费有：
1、契税，根据《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

2、印花税，根据《印花税暂行条例》第二条规定，产权转移书据，为应纳税凭证。

3、营业税，个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税。
对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

其余还可能涉及的税费为：土地增值税、房产税、城市维护建设税、个人所得税等。

三、一手楼新房交易税费有哪些？

首套房契税： 1.计算应纳契税的税额的公式为：新房应纳的税额=计税依据×税率。
 2.契税征收的标准在90平米以下是1%，而90到144平米之间的是1.5%—2%，144平以上属非普通住宅4%，二套144平以下普通住宅3%契税。
首套房公共维修基金的算法： 1.房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳，购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。
 2.配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；
不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
 3.配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；
不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

四、什么是房屋印花税？

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
 

　　1、征税范围及纳税人。
印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。
应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中列举了13类。
房屋因卖买、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。
印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。
 

　　2、税率和计税方法。
房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴花。
其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
 

　　3、减税、免税规定。
房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。
 

　　4、纳税地点、期限和缴纳方法。
印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

五、房地产中的印花税 契税 是多少？？

契税普遍是1.5%     普通的是3%
 印花税是0.05%

六、个人购房印花税什么时候交怎么规定的

规定是购房者需要收房子之后90天以内需要缴纳契税，手续费，维修基金，印花税等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳罚金。

七、房产买卖过户需要缴纳的税费有哪些

按照现有税收政策，个人买卖住房是免征印花税的，所以，开发商不能让你缴这个税金给他。
同时，家庭购买第一套房：90平米以下的，契税1%；
90-144平方米（144平方米的上限，各省可能不一样）的，契税2%；
144平方米以上及非家庭第一套房，契税4%。
这个需要持户口本、结婚证或单身证明等到契税所开具查证单去房管局查证的，所以，开发商代办这个可能会造成信息偏差而影响到适用税率。

八、房产税和印花税怎么计算交税？

房产税：自有房产，按照房产原值*70%*1.2%，租赁房产，由出租方按租金收入*12%缴纳。

印花税：帐簿每本按5元缴纳，购销合同按0.03%，运输合同按0.05%，租赁合同按0.1%

九、个人购房合同要交印花税吗

展开全部房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。
比如房屋的价款如果是30万元，那印花税就是300000*0.05%＝150元。
印花税是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重，予以处罚：1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，税务机关除责令其补贴印花税票外，可处以应补贴印花税票金额3～5倍的罚款；
2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的，税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1～3倍的罚款；
3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的，税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款。
4、伪造印花税票的，由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。

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