石家庄房产印花税是多少—石家庄143平的房子契税是多少？税率是几个点？

一、石家庄143平的房子契税是多少？税率是几个点？

河北省契税目前存在四档税率。
根据《河北省契税实施办法》第六条规定，契税税率为4%，但是个人购买自用普通住房的，税率为3%。
又依据财税[2022]94号文件规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
普通住房标准：根据《河北省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》冀政办[2005]14号公布的标准，凡享受优惠政策的普通住房应同时符合以下三个条件：		1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；
			2、单套建筑面积在140平米（含）以下；
			3、实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。
			     住房平均价格由市、县房地产管理部门会同有关部门每半年测算一次，报当地人民政府确定，分别于6月20日和12月20日前向社会公布。

二、石家庄房屋购置税税率

5%~10% 浮动

三、石家庄市房产契税税率是多少

展开全部一：石家庄对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
二：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
三：石家庄二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率。
实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
四：征税范围：1、国有土地使用权出让；
2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
3、房屋买卖；
4、房屋赠与；
5、房屋交换。

四、石家庄市房屋契税税率

首先可以明确的是，你所购买的属于第二套住房不得享受国家税务总局规定的优惠税率（首次购买住房且90平方米一下1%、法定税率减半征收），也就是说只能按照所在省执行的法定税率。

契税法定税率为3-5%，具体执行税率由各省市、自治区、直辖市自定，报财政部和国家税务总局备案，因此河北具体执行税率可以拨打所在地地方税务局免费咨询热线12366咨询一下。

五、现在石家庄市房产交易的税费是多少

因涉及专业知识及实际执行情况，如不清楚可咨询我们或当地房产局.　　明确一下：　　现(2007.3.8)，继承所得房产再售不再涉及营业综合税5.55%，即不再考虑年限问题.　　补充买卖(目前石家庄市房产局仍然适用)　　已购公房 5年以内房产　　印花税（房产总价的0.5‰）   印花税（房产总价0.5‰）　　营业税及附加（房产总价的5.55%）契税(房产总价的1.5%)　　个人所得税①按核定比例计算房产总价的1％　　土地出让金 9.50元／平方米　　②按”财产转让所得”计算：个人所得税＝个人所得税应纳税所得额×20%　　土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税 产权证印花 0.5‰　　5年以上房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 0.5‰　　营业税及附加 非普通住宅（含5年）：按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额的5％ 契税 房产总价的1.5%　　土地出让金 9.50元／平方米　　产权证印花 0.5‰　　二手商品房 5年以内房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 房产总价的5.55%（购买不足5年的房屋转手时全额征收营业税及附加） 契税 房产总价的1.5%　　个人所得税 房产总价的1%　　土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税　　5年以上房产　　印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 非普通住宅（含5年）：按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额的5% 契税 房产总价的1.5%　　商业用房 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰　　营业税及附加 房产总价减原值的差价的5.55%，即100000×5.55%（要求提供买房时的正规发票）如不能提供正规发票的按房产总价的5.55% 契税 房产总价的4%　　个人所得税 ①房产总价的1%，即1000000×1%＝10000（元）　　②个人所得税应纳税所得额×20%　　土地增值税 对个人拥有的别墅、写字楼、商用房等税率为2%　　注：个人所得税应纳税所得额=转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用（房屋原值按经济适用房标准每平方米1650元）

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