转让车位使用权的印花税税率是多少－－二手产权车位买卖需要多少税费

一、车位转让有哪些税费

按照二手房产交易税收取。
下面是的税费清单和办理手续的心得，供业主参考。
  （1）物业维修基金：一般在建设银行上海各分行专门窗口办理，费用为1198元×3％×建筑面积。
 （2）印花税和契税：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。
印花税30元，契税为车位总价的3％（不享受住宅1.5％的优惠税率）。
办理手续时，合同、身份证、购车位发票都要复印件，业主可事先复印好，免得现场排队付费复印。
  （3）车位交易登记费：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。
登记费为160元/套，地籍图25元/套，手续费为3元×建筑面积数（付好后到开发商处报销）。
注意，如果与车位连接的房屋有贷款的话，应先到贷款银行借出抵押证原件，再去交易中心登记，并准备身份证复印件两张。
  （4）物业交接手续：将开发商给的车位交接单交到物业，与物业一起到车位现场检查，合格后完成交接手续。
车位管理收费应该按照当地物价部门审核的价格支付，仔细阅读车位管理协议，无异议后与物业签订管理协议。

二、二手产权车位买卖需要多少税费

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。
车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

三、车位买卖要交多少税的，注意事项是什么的呢

答：买新房的车位，交税较少。
只需缴纳3%的契税，0.05%的印花税。
而且不能公积金贷款，甚至申请按揭贷款都很困难，而如果按消费贷款的话，利率成本可能不划算。
1.卖方能提供原购买发票，则按溢价部分征税(差额计税法)，包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05%2.卖方不能提供原购买发票，则按卖出总价计税(全额计税法)，包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%。

四、直系亲属间车位产权转让税费怎么收取

二手车位交易需要进行评估的程序。
评估费用由相关契税部门承担。
然后按照评估价格评判上报的车位成交价，低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税。
最后再到房产交易中心进行正式受理。
二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。
这里卖出方缴税分两种情况：一、卖出方提供原购买发票。
营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收（已经变成增值税，不过跟营业税税率差不多）；
个人所得税：按转让收入差额的20%征收；
土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。
二、卖出方未提供原购买发票。
营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；
个人所得税：按转让收入核定征收2%；
土地增值税：按转让收入核定征收5%。
印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。
值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。

五、小区二手车位买卖税费多少

车位属于非住宅，在交易时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。
同时，银行在办理按揭贷款时，评估价是不包含车位价的，如果产证附件上记载该车位情况，则该车位为产权车位。
车位转让需另行缴纳转让价3%的契税。
房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。
如果第三人未能满足上述条件，则该车位不能转让。
另外，如果产证附件上车位面积为0，则不能过户。
 如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。
在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。
但在签约前，要通知业主携带车位使用权的协议。

六、房地产土地出让合同需交印花税税率是多少

1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。
2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。
按所载金额0.5‰贴花，纳税人为立据人。

七、车位租赁 印花税

要的。
车位租赁属于财产租赁，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等，按租赁金额千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元贴花。

八、车位买卖要交多少税的，注意事项是什么的呢

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。
所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
    常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。
一种是已经列入公摊面积的车位。
只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。
因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。
另一种是人防车位。
    人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。
因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。
此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。
因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
    那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点：    观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
    观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
    因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。
而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
    最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。

九、地下车位(有产权)20万(房东实收)，中介各费用1.5%，请问过户及税收，一共要多少钱?急！！！

关于地下车位的销售及转让的税收政策目前还是存在着争议，交易环节到底属于转让无形资产还是销售不动产-销售土地附着物税目存在着争议，但是不管按照哪个税目征收，其缴纳的税种基本上是一致的，还有，车位属于非住宅性质，因此不适用产权是否满五年的税收优惠政策；

出让方：
1.营业税金及附加：（综合税率5.6% ）具体包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加以及地方水利建设基金；
　　
2. 个人所得税：【税率按交易总额1-3%核定征收或两次交易差（购买差价）的20% 】；

3、印花税：0.05%；

4、土地增值税：一般情况下核定征收，如果能够提供购买的价格，可以申请据实征收，具体计算方法可以百度一下土地增值税的计算方法；

受让方：
只需缴纳契税，法定税率为3-5%，各地执行不一样，具体可以拨打所在地地方税务机关免费咨询热线12366咨询一下。

参考文档