买房交印花税需要带什么资料，交契税需要带什么材料？

一、交契税需要带什么材料？

如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
办理房产证时，为了保证房屋产权的顺利转移，应该要及时进行房产契税的缴纳，缴纳房产契税也需要按照法定的流程进行，还需要提前准备好想要的材料。
1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；
房产评估报告原件和复印件；
买卖双方的身份证复印件；
原房产证原件和复印件。
房屋契税的分类：1、契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2、按销售价格计算。
销售价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。
这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
买房的时候，房屋的性质不同的话，要缴纳的税费也是有着很大差距的。
普通住宅的话是有相关优惠政策的，但是商业性质的话是不能享受的。
依据规定，普通住宅所要支付的契税与房子的建筑面积是有关系的，要是不到90平，可以享受税率为1%的政策；
超过90平的，可享受税率减半；
商住楼税率则是3%。

二、如何办理印花税汇总缴纳手续

三、买房交契税要带什么手续

1、购房的文件袋
简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。


2.身份证
和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。


3.户口簿
有几个人的名字就带几个人的户口簿，需要要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。


4.婚姻证明
审批中心要了解婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。


5.无房证明
无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先用身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以了。

四、申报印花税需要带什么资料？

合同原件，当事人的税务登记证及经办人员的身份证

五、如何办理印花税汇总缴纳手续

展开全部　为了简化印花税纳税手续，同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可向当地税务机关申请汇总缴纳，但期限最长不得超过一个月。
　　（1）凡是经税务机关批准为汇总缴纳印花税的单位，对同一类凭证不论金额大小，一律办理汇总交纳，不再贴花。
汇总交纳印花税时，两份以上的合同尾数，应按每份合同计算税额尾数，然后汇总交纳。
　　（2）在办理汇总交纳印花税时，必须按照合同号顺序填写印花税汇总交纳申请表完税后，在该申请表上加盖印花税收讫专用章并按要求填写齐全。
　　（3）凡已汇总交纳印花税的合同，应在每份合同上加盖印花税已汇总交纳专用章，按印花税汇总交纳申请表所列的合同顺序装订成册，并将汇总交纳申请表附在册前。
对暂不能装订成册的，在合同履行完毕后，再装订成册，妥善保管，以备检查。

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