房产税印花税有什么区别~房产税和印花税有什么区别

一、印花税与契税有什么区别？

印花税是就合同、帐簿等征收的税 而契税是就房屋买卖等权属转移征收的税

二、契税印花税有什么区别

税种不一样：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

征税对象不一样：在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。

起源不一样：印花税的名称来自于中国。

三、房产证印花税和房产税

印花税是就合同、帐簿等征收的税 而契税是就房屋买卖等权属转移征收的税

四、房产税和印花税有什么区别

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

五、关于房产税和印花税的问题

有关土地使用权出让、转让书据（合同）是否需要贴（缴纳）印花税的问题，在两个时间段有不同的规定。
1、国税发[1991]155号文规定（1991年10月9日发布），土地使用权出让、转让书据（合同），不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。
2、  财税[2006]162号文规定（2006年11月27日发布），对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
3、根据以上两项规定，纳税人应区分不同的时间段，分别适用印花税的征收规定。

六、契税，印花税有什么区别

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
现行契税是1997年7月7日重新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》，于1997年10月1日起实施。
 契税税率为3～5％。
 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税的特点：1、契税属于财产转移税；
2、契税由财产承受人缴纳。
2、印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。
印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。
 证券交易印花税， 是从普通印花税中发展而来的， 属于行为税类，根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征，基本税率为0.4%，基金和债券不征收印花税。
 印花税的税率 现行印花税采用比例税率和定额税率两种税率。
 比例税率有五档，即千分之1、千分之4、万分之5、万分之3和万分之0.5。
 适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿税目中的其他账簿，单位税额均为每件伍元。
 具体请看《中华人民共和国印花税暂行条例》中的印花税税目税率表 1988年8月，国务院公布了《中华人民共和国印花税暂行条例》，于同年10月1日起恢复征收。

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