一、毕业生是选择房地产营销公司好还是房地产经纪公司好?
房产中介服务行业是房地产产业链的重要组成部分,是房地产商品房生产、流通和消费不可或缺的媒介和桥梁。
其涉及房地产开发价值链的前、中、后期,广泛开展房地产顾问咨询、土地评估、营销策划、代理销售、经纪、房地产按揭等业务。
我国房地产中介服务行业随房地产行业市场化改革发展而来,其专业化程度逐步提高,行业价值不断得到体现,市场前景十分广阔。
这个问题还可以从几个方面回答,首先二手房中介行业的利润,国外买卖成交的佣金可以达到成交价的6%,甚至更高!而国内的佣金收取目前最高是成交价的3%,而大多城市地区只是成交价的2%,所以二手房中介行业在国内还有很高的利润空间,尤其是在三四线城市地区。
其次是地位方面,国外房产经纪人地位与注册会计师、律师的地位差不多,其专业性非常强,国内二手房中介人员大多数并无真正执业资格,从业人员素质参差不齐,所以很长一段时间口碑较差 就最近几年的发展 中介行业在一线城市已得到充分的认可,二三四线城市还需要同行业人事的共同努力。
第三、二手的成交逐步超过一手房,每年上百亿的业绩等着房产经纪人去服务,相信二手房的前景是非常美好的,只要我们努力 行业会给我们应有的回报,不论金钱还是地位。
房地产中介是一个服务行业,有相关的法律法规。
只要您通过正规中介走正规流程将受到法律的保护。
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二、怎么大致估计一个股票的内在价值?最好是用市盈率法,简单易行的
市盈率是国际通行的、衡量公司股价高低的指标之一。
一般来说,由于各行业公司的发展前景和盈利速度、发展周期不同,所以有不同的标准,不能一概而论。
例如国家鼓励的高新技术企业,在最初几年会发展很快,市场给予的市盈率会稍高一些,例如20-30倍;
而有的行业却是在市盈率最低的时候,并非是买进的最佳时机,例如钢铁行业。
因为钢铁行业市盈率最低时,例如8-10倍,也就是行业业绩最好的时候,同时也是股价达到某个历史高点的时候,往往也是该行业周期性繁荣达到高峰的时候,这时买进钢铁行业的股票是很危险的事情。
总之衡量一只股票是否有投资价值,市盈率越低越好,但是也要根据各行业的情况不同具体区别对待。
同时也不能将其作为唯一的标准。
![怎么大致估计一个股票的内在价值?最好是用市盈率法,简单易行的](https://i02piccdn.sogoucdn.com/d506f06cc9833938?2WdtU.jpg)
三、地价和商品房价格比是多少
没有固定的比例,看当地的房地产市场和经济发展状况,一般来说在18%-45%,房地产市场越繁盛,经济发展越好则比例越高,比如东部沿海地区一般要在35%-45%以上,而西部地区以及一些房地产市场及经济欠发达地区一般在20%左右
![地价和商品房价格比是多少](https://i03piccdn.sogoucdn.com/362dc431e0a7b6be?ke7Jc.jpg)
四、毕业生是选择房地产营销公司好还是房地产经纪公司好?
毕业生在营销公司学到的比较全面,经纪公司是房地产营销的一部分,不包括策划部门的,房地产营销公司的发展是相对全部和具有前景的。
![毕业生是选择房地产营销公司好还是房地产经纪公司好?](https://i01piccdn.sogoucdn.com/0141dcaca4306f93?5lxve.jpg)
五、美国的水泥股市盈率是多少?
07年是25倍左右
![美国的水泥股市盈率是多少?](https://i03piccdn.sogoucdn.com/cbb9f53059652d48?xa6eb.jpg)
六、目前投诉无门欲哭无泪,房产中介到底是个什么
房产中介服务行业是房地产产业链的重要组成部分,是房地产商品房生产、流通和消费不可或缺的媒介和桥梁。
其涉及房地产开发价值链的前、中、后期,广泛开展房地产顾问咨询、土地评估、营销策划、代理销售、经纪、房地产按揭等业务。
我国房地产中介服务行业随房地产行业市场化改革发展而来,其专业化程度逐步提高,行业价值不断得到体现,市场前景十分广阔。
这个问题还可以从几个方面回答,首先二手房中介行业的利润,国外买卖成交的佣金可以达到成交价的6%,甚至更高!而国内的佣金收取目前最高是成交价的3%,而大多城市地区只是成交价的2%,所以二手房中介行业在国内还有很高的利润空间,尤其是在三四线城市地区。
其次是地位方面,国外房产经纪人地位与注册会计师、律师的地位差不多,其专业性非常强,国内二手房中介人员大多数并无真正执业资格,从业人员素质参差不齐,所以很长一段时间口碑较差 就最近几年的发展 中介行业在一线城市已得到充分的认可,二三四线城市还需要同行业人事的共同努力。
第三、二手的成交逐步超过一手房,每年上百亿的业绩等着房产经纪人去服务,相信二手房的前景是非常美好的,只要我们努力 行业会给我们应有的回报,不论金钱还是地位。
房地产中介是一个服务行业,有相关的法律法规。
只要您通过正规中介走正规流程将受到法律的保护。
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参考文档
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