泰国印花税税率是多少_泰国征收15%的预扣税是什么意思

一、泰国征收15%的预扣税是什么意思

皇家泰国政府大部分的收入来源与税收。
其中最重要的为所得税、增值税、消费税及进口关税。
个人所得税为一向定居于泰国的个人就其所得征收的税赋。
该税按照累进税率（5-37%）向净所得征收，确认净收入是根据税收法中所明确的规定，对可纳税所得中可扣除费用及个人抵免额进行扣除。
不过，不少来源于金融资产的所得需按15%的税率在源头进行最终预扣税的扣缴。

二、泰国房产有房产税吗？泰国买房子多少钱？

泰国买房所需要的税费一般是以下几种：1、过户税 2%过户税为泰国土地厅对房产的评估价的2%。
2、特种商业税 3.3%（新房没有这项费用）如果业主（自然人或公司）持有房产不足5年，而将其出售或过户给他人，则需缴纳特种商业税，税费按照泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的3.3%收取。
3、印花税 0.5%印花税按照泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的0.5%收取。
如果过户时已缴纳特种商业税，则不需要缴纳印花税。
4、预扣所得税 1%如果业主为公司形式，所得税则为泰国土地厅对房产的评估价或实际买卖价格（两者取高）的1%。
一般情况下，在买卖新房时，买方需缴纳1.5%的税费。
但在实际操作中，税费的承担可由买卖双方协商，或由一些约定俗成的做法决定。
所以，在签订买卖合同之前，买卖双方应确定好各自需要承担的税费，以免发生不必要的纠纷。
泰国曼谷房价大约在两三万人民币一平左右，一套小户型公寓大约三四十万就可以买到。

三、泰国曼谷买卖房产税费有哪些？

在泰国曼谷买卖房屋税费，房产过户时需要缴纳的主要税费：1.印花税：0.5%，2.个人所得税：根据房产及持有人的情况而定，（由卖方支付）3.过户费：2%（房产总价），买卖双方各承担一半。
4.特种商业税：3.3%，（卖方支付，二手房持有超过5年免征）所以在泰国购买新房的过户费是1.5%。
泰国房产的持有费用：购买物业后，在泰国不存在每年应付的房产税。
持有费用主要是物业费，用以公寓和配套设施的保养。

四、泰国房产税费有什么？泰国买房政策有哪些？

在泰国买房需要交纳的税务主要有：
1.过户税：2%（买卖双方各支付一半）
2.特种商业税：3.3%（卖方支付，业主持有5年以上房产可免交）
3.印花税：0.5%（卖方支付）泰国买房政策相关
1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。

2、外国人想买多少泰国公寓都可以，且大多是永久产权。
唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。

3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。
在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。

5、若贷款购买期房，看中房子后就要先交定金，相当于首付。
而在交房时，再申请贷款。

6、因为在泰国买房并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。

五、泰国买房的税费需要多少？

泰国买房所需要交的税费很少，分三种税费：特种商业税3.3%，印花税0.5%，过户税2%。
新房的买卖一般客户只需要交付1%的过户税，其余税费开发商会承担。
个人所得税根据及持有人的情况而定。
朋友在泰国的普吉岛买的VIP THAILAND开发的房产，购房之后，还有托管服务，在国内设有分公司——普吉置业，可以带看房，办各种手续。

六、泰国进口商品的税率各位SOHO都了解吗

印花税的税率：1.比例税率。
各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业帐簿中记载资金的帐簿，适用比例税率。
比例税率为千分之0.05、千分之0.3、千分之0.5、千分之1。
 2.定额税率。
权利、许可蒸照和营业帐簿中除记载资金的帐簿外的其他帐簿，适用比例税率，均按件贴花，税额为5元。
城建税的税率：城市为7%，县城、建制镇为5%，城市、县城、建制镇以外的为1%。
房产税的税率：1.按房产余值计算应纳税额的，税率为1.2%；
2.按房产租金计算应纳税额的，税率为12%。

七、泰国房产登记过户时，需要支付什么税费？

当泰国房产登记过户到您名下的时候，需要支付以下几种一次性税费：1、过户费通常为2%过户费是指房子总价的2%，一般由买卖双方共同承担，各付一半，因此过户的时候买方通常只需支付1%。
（试开发商而定，部分开发商要求业主承担全部过户费）2、特种商业税3.3%购买期房或新房时，该费用大多数开发商会自行承担，不需要业主出钱。
在房屋出售时，对于业主持有房产超过5年或业主户口落在房产上超过1年的，特别营业税即可免除，仅当业主持有房产不足5年的情况下才需缴纳该税费。
3、印花税1%购买期房或新房时，大部分开发商会承担，但部分需要业主自己承担，视开发商不同而定，正常来讲，已交纳过特种商业税就不需要再缴纳印花税。
4、偿债基金（Sinking Fund）相当于国内购房时需要缴纳的公共维修基金，用于未来某一时间开发项目所要求的任何维修或改良（例如每隔几年重新粉刷外墙）。
维修基金必须在公寓交付买家时支付。
它的金额取决于公寓的面积，交房时一次性付清。
通常400-800泰铢/平。
5、水电表安装费（Electric and Water Meter）通常20000泰铢左右。

八、买泰国房产时需要交哪些税费

在泰国并没有“房产税”，但购买的泰国房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。
在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下：1.印花税：0.5%，2.个人所得税：根据房产及持有人的情况而定，（一般由卖方支付）3.过户费：2%（房产总价），买卖双方各承担一半。
4.特种商业税：3.3%，（卖方支付，持有超过5年免征）一般情况下泰国购房公寓其他费用：1.偿债基金 Sinking Funds： 350泰铢/平米（一次性费用）2.物业管理费：10 - 50泰铢/平米/月在泰国买房，买家一般需承担总计1.5%的过户税费。
符合以下情况的，特种商业税可以减免：1.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。
2.但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。
您购买物业后，在泰国不存在每年应付的房产税。
购买后您唯一需要支付的额外费用是物业费，用以大厦和您所用设施（例如水、电）的保养。
税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。
税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。

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