互换房屋如何缴纳产权转移印花税.“产权转移书据"；印花税

一、产权转移书据印花税如何交？

1、产权转移书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等，，按所载合同金额的0.5‰贴花。
2、产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移时所书立的转移书据。
财产所有权转移所立的书据，是指经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。
税法规定，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
3、依据：《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十六条规定：“产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人应负责补贴印花。
所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。
”《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）中印花税税目税率表规定，产权转移书据，按书据所载金额0.5‰贴花。

二、交换房产如何叫印花税

类同购销合同中以物易物的方法来计算。

三、房屋互换交易税费

契税：分三个档 1%的为首次购房 而且面积在144一下 单价低于一万一平的 1.5%的为二套房 单价在一万以内的 4% 的 单价超过一万或者面积超144交易费： 6元*面积个税和营业税是一当地的政策为准 一般在5.55到7%之间

四、房屋产权变更怎么抵税?

拿离婚证明、财产分配协议，一般离婚证明上有财产分配协议！国土部门在当过给男方时也有备案的！ 还有楼上的兄弟，离婚过户的时候只征收印花税，所以男方名字的税单只有一个1%的印花税其它税单还是女方的名字！

五、产权转移印花税怎么做账

国税发[1991]155号国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知十、“产权转移书据”税目中“财产所有权”的转移书据的征税范围的划定：　　“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。
　　[88]财税255号《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十五条条例第八条所说的当事人，是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人，不包括保人、证人、鉴定人。
　　税目税率表中的立合同人，是指合同的当事人。
　　当事人的代理人有代理纳税的义务。
　　第十六条　产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人 应负责补贴印花。
所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。
　　产权转移，转入方的印花税计入管理费用　　借：管理费用---印花税　　贷：银行存款（或其他应付款等科目）　　产权转移，转出方的印花税，属于固定资产清理或无形资产转让的税金，计入营业外支出　　借：营业外支出---印花税　　贷：银行存款（或其他应付款等科目）

六、个人将房产无偿赠送他人如何缴纳契税和印花税

展开全部房产转让中的营业税、土地增值税、印花税、个税由地税征收。
契税的征收机关大部分地区为土地、房屋所在地的地税机关负责，个别地区仍由财政机关契税征管所征收。

七、直接转让土地，增值税及印花税契税怎么缴

展开全部房产转让中的营业税、土地增值税、印花税、个税由地税征收。
契税的征收机关大部分地区为土地、房屋所在地的地税机关负责，个别地区仍由财政机关契税征管所征收。

八、我有个大厅要和朋友的住房互换，基本低等价的，都需要交纳哪些税？

各地有差别，但不大，供参考。
您好。
房屋互换办理程序及收费标准为：（一）房屋互换需提交的资料 1、互换双方房屋所有权证书；
 2、双方房屋产权互换协议书；
 3、互换双方为个人，需提交双方身份证原件及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）。
 注： 1、当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人身份证原件及复印件。
 2、若为房改房或经济适用房互换，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批书》、《房改售房价格审查书》，原产权人及共有人、同住成年人身份证及复印件、同意上市的书面意见、委托书。
 3、若有共有权人，需提交共有权人同意置换书面证明及共有权证书、委托书。
 （二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证（三）收费标准 1、住宅： ①手续费：100元/套；
 ②登记费：80元/套。
 2、非住宅： ①手续费：100元/套；
 ②登记费： ⑴100（含100）平方米以下80元/宗；
 ⑵100---500（含500）平方米的120元/宗；
 ⑶500---1500（含1500）平方米的200元/宗；
 ⑷1500---3000（含3000）平方米的300元/宗；
 ⑸3000--10000（含10000）平方米的500元/宗；
 ⑹10000平方米以上800元/宗。
 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
 4、印花税：5元/本（由产权人交纳）。
 5、契税： ①住宅：个人按照房价差额的1.5％交纳，单位按房价差额的3％交纳；
 ②非住宅：按照房价差额的3％交纳。
 （四）领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票；
 2、产权人身份证原件；
 3、收件清单。
 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
 谢谢。

九、“产权转移书据"；印花税

根据交易合同的金额缴纳印花税 即 转让金 10万计提印花税

参考文档