转让土地交的印花税计入哪个科目--土地出让合同——印花税——在税务会计上应当入什么科目，还有奠基典礼费用——入什么科目

一、土地受让方交的印花税和契税走什么会计科目

土地受让方，为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税，对房地产开发企业来说应该计入“开发成本——土地费用”；
对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产——土地使用权”。
1、房地产开发企业受让土地使用权是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售，土地使用权与其地上的建筑物一起构成房地产企业生产的产品——不动产的成本。
因此，为取得土地而发生的税金应该计入成本并应该计入“开发成本”中的“土地费用”明细科目。
房地产企业会计科目“开发成本”下设六个明细科目依次为：“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。
2、非房地产开发企业受让的土地使用权，是作为企业自用的生产经营场地。
因此，为受让土地使用权而支出的费用（包括各种税费）形成企业的一项无形资产，所以应该计入“无形资产——土地使用权”科目，并在规定的使用年限之内逐年摊销。
扩展资料：1、在项目开发中发生的各项直接开发费用，直接计入各成本核算对象，即借记“开发成本”总分类账户和明细分类账户，贷记有关账户。
2、为项目开发服务所发生的各项开发间接费用，可先归集在“开发间接费”账户，即借记“开发间接费”总分类账户和明细分类账户，贷记有关账户。
3、将“开发间接费”账户归集的开发间接费，按一定的方法分配计入各开发成本核算对象，即借记“开发成本”总分类账户和明细账户，贷记“开发间接费”账户。
通过上述程序，将应计人各成本核算对象的开发费用，归集在“开发成本”总分类账户和明细分类账户之中。
参考资料来源： 百科-房地产开发成本

二、土地出让合同——印花税——在税务会计上应当入什么科目，还有奠基典礼费用——入什么科目

企业筹建期间，购买土地印花税和奠基典礼的开办费都计入长期待摊费用-开办费如果该企业是房地产开发企业，则土地出让印花税计入管理费用

三、关于土地交易所产生的印花税，企业所得税，土地增值税做什么科目

印花税走管理费用（如果是房地产开发公司走开发成本），企业所得税正常走，土地增值税走营业税金及附加。

四、产权转让的印花税，如何会计处理？

国税发[1991]155号国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知十、“产权转移书据”税目中“财产所有权”的转移书据的征税范围的划定：　　“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。
　　[88]财税255号《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十五条条例第八条所说的当事人，是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人，不包括保人、证人、鉴定人。
　　税目税率表中的立合同人，是指合同的当事人。
　　当事人的代理人有代理纳税的义务。
　　第十六条　产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人 应负责补贴印花。
所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。
　　产权转移，转入方的印花税计入管理费用　　借：管理费用---印花税　　贷：银行存款（或其他应付款等科目）　　产权转移，转出方的印花税，属于固定资产清理或无形资产转让的税金，计入营业外支出　　借：营业外支出---印花税　　贷：银行存款（或其他应付款等科目）

五、土地出让合同涉及的印花税会计处理（是记入管理费用吗）

不是的。
印花税记入管理费用，是以前的会计准则要求。
在2022.01.01月开始，像以前将房产税，车船税，印花税需计入管理费用的方式全部取消，改为记入到由原来“营业税金及附加”变更为“税金及附加”的科目中。
即发生了印花税借：税金及附加贷：应交税费-印花税交纳时借：应交税费-印花税贷：银行存款就这样希望我的回答对你有所帮助

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