移民买卖美股如果交税__移民到美国之后会对国内的房产征税吗

一、移民美国后该如何纳税

在申请美国移民时，可以选择收入低、财产少的配偶做主申请人。
如夫妻申请移民时，以收入低、财产少的配偶当主申请人，如只有一人申请绿卡，则配偶在美国以外的资产就不会有海外所得课税问题。

二、移民到美国之后会对国内的房产征税吗

美国的全球征税政策针对的是个人收入，而不是个人资产。
移民前在中国的收入所得无需缴纳美国所得税。
获得美国绿卡后，美国采用的是全球收入如实申报的原则，所有国内收入需要在税表中如实披露，进行纳税计算，但不代表一定会交税。
新通移民表示，你在国内的房产如果没有买卖，也没有出租，即不产生收益的话，既不需要披露，也不需要向美国交税。

三、身价过亿的人移民美国后要交什么税

是的。
美国是全球纳税，你移民后要申报在美国以及海外的全部资产。

四、移民到美国之后会对国内的房产征税吗

北美股票投资获利所涉及的税务主要是资本利得税（Capital Gain Tax，也称资本所得税），其总的原则是一年之内所有交易挣到的钱，减去亏掉的钱，再减去交易的手续费，如果结果是正数（净收益）就按照规定的税率上缴资本利得税，如果是负数（净损失）就用来抵消其它年份的净收益。
对于美国的税务居民，你要考虑长期资本利得税和短期资本利得税两种算法：持股时间超过一年的投资收益属于长期资本所得，不到一年的属于短期资本所得。
这两者的税率不同，短期资本所得的税率与你的个人所得税率（Income Tax）是一样的，而长期资本所得的税率较低，目前是15%（如果你属于最低或次低所得税缴纳人群，这个税率是5%）。
不过，从2022年起，长期资本利得税率将调整至20%。
对于加拿大的税务居民，你不用考虑长期投资还是短期投资，只要把所有投资收益的50%按照你的个人所得税率进行报税，另外50%的投资收益是完全免税的。
当然，如果你这一年没有净收益，只有净损失，你就要如实申报并记录在案，以便用来抵消其它年份的净收益。
如果你是住在美国或加拿大以外的外国居民，原则上，你买卖美国或加拿大的股票是不需要向这些国家缴纳资本利得税的。
但是，这些国家都有规定，如果你在美国（或加拿大）居留超过半年，在税法上将被视为美国人（或加拿大人），你投资美股的收益就要照常报税。
由于税法条目繁多，我建议你向专业会计师咨询，你的个人情况可能需要特别处理。
（作者：三维预测 Raymond Wang）

五、美国移民如何善用赠予免税

在美国，一个人一生只能赠予他人100万美元，每年每人可以赠予1.1万美元。
如果1年内的赠予超过这个数额，就要向税务局申报，也可选择不交赠予税，即把赠予从将来的150万遗产免税额中扣除，但要让政府知道。
 但赠予有时也会交更多的税。
　　例如，一对父母将一套买入价为10万美元的房屋赠予子女，现在该栋房子市值70万美元。
2年后出售该栋房子，获100万美元。
但是，这栋房子成本价仍是10万美元，子女获得90万美元收益，就要交资本所得税。
因为是赠予，基数从原始购买价算起。
 如果采取其他的方式，税额就会不同。

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