为什么房地产股票崩盘：2008年崩盘的为什么是股市而不是楼市?

一、什么是股票崩盘？房价崩盘？

主力把股价拉倒高位没有顺利出货，而这时遇到了利空，从而弃盘出逃。
楼市是资金断裂引起的。

二、什么是楼市崩盘？

崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。
楼市崩盘，通俗地讲就是房地产市场供大于求。
现象 
当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现： 1：大量烂尾楼的出现 2：银行大量的坏帐无法收回 3：大量的规划好的待开发土地闲置 4：土地价格爆跌 5：很多二次置业的人购买的房屋变成负资产

三、房地产崩盘是什么意思？

好多个意思1 房地产开发商资金没办法回收了 因为房子卖不去了 也就是亏本，该行业低迷的话 顺带的建筑材料行业什么的 自然也焉了2 银行要遭殃 因为开发商（或买建筑材料的）借了银行不少钱的 不能还钱就是坏账， 银行的钱很多都是普通市民、普通企业的存款3 开发商一急 银行又急 普通市民更急（怕存款化为乌有）， 马上就是朝廷急了，不是担心市民们的钱丢了，是怕开发商不再来本城市买地开发，就没有土地财政收入了。
所以，朝廷不会让房地产没落的。

四、为什么说房地产泡沫是导致金融危机的重要原因？

全球的的金融危机就是因为美国的次贷危机的爆发而产生的连锁反应。
次待危机的模式，简单来说就是金融机构运用杠杆原理向信誉等级不高的买房人贷款，这是一种风险贷款。
金融机构又把这种风险转嫁给了保险公司，保险公司把这样的风险保单作为有价证券在市场挂牌交易。
可是因为房地产泡沫，房子到最后因为滞销而沦为有毒资产。
那些贷款的金融机构，因为有风险保单，把风险转嫁给了保险公司，最后接盘风险保单的保险公司因此而背负了一比巨大的债务，他们不得不破产或国有化。
这些保险公司都是全球数一数二的金融机构，和全球各地大型的金融机构都有着大大小小的业务往来，因为破产导致全球的金融机构都受到了不同程度的影响。
又因为国有化，等于由美国政府来承担这比债务，用债务就由纳税人的钱来承担，这样对美圆的冲击力也是巨大的，美圆的贬值又对全球金融产生巨大影响。
像失业率上升，内需削弱，GDP下降，股市崩盘这样是经济萧条景象就出现了，从而导致金融危机的全面爆发。

五、股市崩盘是什么意思，崩盘的原因大概是什么?

什么是崩盘? 
对崩盘的概念的通行解释：崩盘即证券市场上由于某种利空原因，出现了证券大量抛出，导致证券市场价格无限度下跌，不知到什么程度才可以停止。
这种接连不断地大量抛出证券的现象也称为卖盘大量涌现。
 

近来，研究者对崩盘含义有了更深入的诠释，认为股市大体有规范、较正常、非正常和崩盘四种运行状态，崩盘是一种动态的较为极端的运行状态。
解读崩盘状态的标尺：一是价值评估体系严重混乱，股指运行轨迹被强行扭曲。
二是绝大多数投资者丧失信心想离场，全行业处于“共亏”局面。
三是管理者拯救、维系市场功能的举措基本失效。
 

引发股市崩盘的原因 
信心对金融市场的发展及稳定起到支撑作用。
如果投资者的信心，受到极大的打击，也许会导致股市崩盘。
引发股市崩盘的直接原因很多，但起码应具备以下条件之一： 

一是一国的宏观经济基本面出现了严重的恶化状况，上市公司经营发生困难；
 

二是低成本直接融资导致“非效率”金融以及“非效率”的经济发展，极大地催生泡沫导致股价被严重高估。
 

三是股票市场本身的上市和交易制度存在严重缺陷，造成投机盛行，股票市场丧失投资价值和资源配置功能。
 

四是政治、军事、自然灾害等危机使证券市场的信心受到严重打击，证券市场出现心理恐慌而无法继续正常运转。
 

国外的股市崩盘 
黑色星期二： 

1929年10月29日，纽约证券交易所里所有的人都陷入了抛售股票的旋涡之中，这是美国证券史上最黑暗的一天，是美国历史上影响最大、危害最深的经济事件，影响波及西方国家乃至整个世界。
此后，美国和全球进入了长达10年的经济大萧条时期。
一位摄影师从华尔街的上空下望，只看到被黑色星期二气氛笼罩的金融精英们惶惶奔走如丧家犬。
这一天，11个金融家为此自杀。
 

去看看《大时代》你就明白了

六、房地产股票为什么持续跌？

整个板块的走势就要看国家的政策方针了.现在房地产已经成为众矢之的,有钱也不敢炒啊.技术面看,即然是下跌之中的个股为什么还要买它呢,为什么要问那么多原因呢?原因不是最重要的,如何做对才是最重要的.

七、房地产为什么要崩盘

如果中国楼市崩盘，对股市有影响，估计地产股跑不掉了，还有于之相关的，如水泥，钢材，其他建材类等周边都会受影响证券之星问股

八、2008年崩盘的为什么是股市而不是楼市?

这个问题很复杂，两者最大的区别楼市是实体经济，股市是虚拟经济，因此在崩盘的时候肯定是虚拟经济先倒下，资金反而流向了实体经济，包括楼市。
因此中国的楼市很难跌，万一要跌整个经济就都垮台了

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