商铺契税印花税城建税怎么算；营业税城市维护建设税印花税怎么计提

一、营业税城市维护建设税印花税怎么计提

印花税0.1%，城市维护建设税0.25%

二、临街商铺产权过户的税费怎么算

该二手房不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：　　　　　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额3%，买方；
　　4、所得税差额20%，卖方；
　　5、交易费10/平方，买方；
　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

三、二手商铺税费怎么计算呢？所有的

你好！（一）买家支付的税费：1、其房地产买卖的手续费：3元／平方米。
2、其房屋登记费：550元／本（增加一本证书就按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元／本。
4、印花税：房屋产价的0.05％。
5、契税：交易价（或评估价）×3％。
（二）卖家支付的税费：在卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳下面所示的几种税费：1、房地产交易手续费：3元／平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05％。
3、土地增值税：a、能够提供上手购房票据的，土地增值税＝［转让收入－上手票据价（每年加计5％）－有关税金］×适用税率。
b、提供不上上手购房票据的，土地增值税＝（转让收入－转让收入×90％）×30％。
4、个人所得税：其据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为转让收入×7.5％×20％。
转让收入－房产原值－合理费用＝个人净收入。
5、营业税及附加税：a、可提供上手购房票据的，为（转让收入－上手票据价）5.5％。
b、不能提供上手票据的，为转让收入－5.5％。
c、税费为差额的5.56％6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35％计收；
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％；
用途用房按其网格点基准地价的30％计收。
7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。

四、二手房商铺交易的税费怎么计算

出售方税费个税：差额的20%(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%营业税：差额的5.55%(卖出价-买入价)*5.55%土地增值税：增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60%扣除项目包括买入价营业税契税发票金额扣除额(当年-发票年限+1)*5%*发票额例如：发票是2003年的，发票金额是100万，那发票金额扣除额=(2008-2003+1)*5%*100万1)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比未超过50%土地增值税=卖出价-扣除项目)*30%2)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过50%，未超过100%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*40%-扣除项目*5%3)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过100%，未超过200%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*50%-扣除项目*15%4)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过200%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*60%-扣除项目*35%印花税：合同价×0.05％手续费：合同价×0.5％购买方税费：契税：合同价×3%印花税：合同价×0.05％手续费：合同价×0.5％若有贷款则缴纳登记费：500元。

五、城建税是怎么算出来的

1. 城建税，是通过增值税、营业税来计算纳税额的，城建税计算依据：为当期交纳的（营业税额+增值税+消费税）*城建税税率2. 城市维护建设税，简称：城建税，是中国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。

六、西安买的房子，是商铺，具体有哪些税费，怎么计算的？

我来帮您解答：有增值税土地增值税契税过户手续费城建税教育附加税地方教育附加费印花税评估费公证费代理费大概就是这么多，具体费用要看情况了，全部手写，望采纳

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