一、如果公司注册资金100万,想向银行贷200万的款,财务报表应该怎么做?净利润应该不能少于多少?
银行要求的净利润一般要在18%-20%,最主要是看你的资产负债率,及偿债能力,与注册资本没有太大的关系
二、公司股权可以抵押代款吗?
公司股东怎么做抵押贷款?1、借款人基本材料个人身份材料:包括身份证、户口簿、结婚证等;
个人名下资产负债情况资产清单:包括(房产、汽车、有价证券和个人投资入股情况;
如有银行债务,请提供债务清单及借款合同);
收入证明及银行流水(流水需半年以上)2、借款申请材料借款申请书(借款原因、金额、期限、用途、担保方式);
还款计划书;
购销合同、订单;
自有资金证明3、经营材料(含公司及个体工商户)公司注册登记材料;
公司营业执照、代码证、税务登记证、法人代表身份证、公司股东身份证;
4、公司基本材料;
公司基本情况及经营情况简介;
公司近三年年度财务报表、最近一期报表及报表附注;
公司股东或合伙人同意以个人名义借款并承担还款连带责任的决议书;
其他还款来源证明材料(如租赁收入等)5、抵押(抵押贷款需提供)材料房产证、土地证、房产和土地评估报告;
共有权人基本材料6、银行要求落实的其他事项银行征信查询书(一式二份);
贷款面谈记录;
其他需补充的资料
三、关于贷款,怎么样做贷利息最低
利息低的贷款可以做房产的抵押,央行基准年利率4.35%,上浮10%-50%。
客户的资质越好,做贷款的利率会越低。
房产抵押贷款申请资料:1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2. 权利人及配偶的身份证;
3. 权利人及配偶的户口本;
4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
);
6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
四、上市公司融资是股价高好,还是股价低好,这时对投资者的影响如何。举例:一个公司要融资一百万,如果股价
首先股数一般是有要求的,至少1000万股吧,好像还没有几百万股就发行的。
然后看价格,其实是相对价格,就像你说的,即股数少价格高,股数高价格低,这都没关系,大家也知道,如果发行很少,公司看好,那价格涨到几百都是可能的,看看暴风科技吧,所以价格是相对的。
五、公司怎么贷款?
首先应该是一个成立2年以上的企业,有正常的经营和利润。
企业贷款的类型很多,一般银行做的都是流动资金贷款(就是企业缺流动资金了)。
另外企业要有合格的担保方式,比如:房产、土地抵押,高信誉大型企业担保、库存质押贷款等等。
不是你的东西值多钱就能贷多少钱,银行会根据企业的需求及经营情况来核定最终额度。
企业贷款的方式很多很多,碰到具体的情况还得具体解答。
六、怎样与开发商合作,并由贷款中介来负责做按揭贷款
一般与开发商合作的房子,都是期房,这种房子因为产权还不在购买者身上,所以需要与开发商合作才可以从银行办理贷款。
一般开发商都有合作的银行,开发商就可以直接代为办理。
如果个人情况有问题,可以找贷款公司想办法,但是没有房本的房子,贷款公司是帮忙做不了贷款的。
一般的房屋中介,没有具备房屋贷款的能力,你找他们,他们也是找贷款公司。
收取中介费用。
七、我开了家公司,想搞个个人小额贷款,有人做这个的吗?
首先小额贷款的申请条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当的职业和稳定的经济收入,且具有按期偿还贷款本息的能力;
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;
5、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户;
6、与贷款人签定同意从其信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议;
7、贷款人规定的其他条件。
其次所需材料1、提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;
2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
再次办理流程1、借款人需向银行提交一系列申请材料。
2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同。
3、银行以转账方式向借款人发放贷款。
4、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
八、老板想贷款 会计报表利润增加50万?怎么做?
贷款跟会计利润没有直接联系。
相反,贷款产生的利息会导致财务费用增多,利润减少。
不过呢,如果是财务杠杆系数高,借款资金能够创造更多的收入,这样的话就能产生更多的利润。
你老板的意思难道是将这50万贷款计入收入?那就是作假了哈....
参考文档
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