土地出让合同印花税怎么算.印花税的应税金额

一、印花税的征收方法

征收方式：印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
（一）从价计税情况下计税依据的确定。
（二）从量计税情况下计税依据的确定。
实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。

二、印花税的应税金额

1、货物运输合同的计税依据为取得的运输费金额（即运费收入），不包括所运货物的金额、装卸费和保险费等。
2、施工单位将自己承包的建设项目，分包或转包给其他施工单位所签订的分包合同或者转包合同，应按新的分包合同和转包合同所载金额计算应税所得。
这是因为印花税是一种具有行为性质的凭证税，尽管总承包合同已依法计税贴花，但新的分包或转包合同是一种新的凭证，又发生了新的纳税义务。

三、招拍挂土地契税怎么算

这里要分两种情况：一是土地竞拍出让时，国土部门在测算土地价格时就将配套费测算进土地出让价格中，土地出让合同价即为土地出让的全部收益；
另一种是土地出让时，将土地出让价格拆分成土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等分别收取，一般是以协议转让的方式，主要是在安置房、保障房、公共建设等项目会有，市场上更多的是竞拍方式。
土地出让收益由财政部门负责管理，国土部门征收。
取得土地使用权的约定，只能是体现在一个协议或合同中，其他部门以通知单等名义收取配套费是取得土地使用权行为的另外一种政府收费行为。

四、国有土地挂牌出让涉及哪些税费

最大块的是契税，按照土地出让金的比例缴纳，3-5不等根据当地政策确定，印花税，一般是万分之五。
如果涉及耕地的话还要缴纳耕地占用税，按平收费。

五、国有建设用地使用权出让合同交印花税吗?

交，按所载金额0.5‰贴花。

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