获取土地阶段怎么算印花税：月末计提城建税，教育费附加，地方教育费，印花税，房产税，土地税怎么做分录

一、购买土地取得使用权要交什么税。6月公司花5000万购买土地。需要交哪些税。明确点

印花税，合同的万分之五。

契税，百分之三至百分之五，具体按照本地区的实际情况。

二、购土地后是否要交印花税呢税率是多少

当然要交，土地转让合同印花税5%税率。

三、招拍挂土地契税怎么算

这里要分两种情况：一是土地竞拍出让时，国土部门在测算土地价格时就将配套费测算进土地出让价格中，土地出让合同价即为土地出让的全部收益；
另一种是土地出让时，将土地出让价格拆分成土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等分别收取，一般是以协议转让的方式，主要是在安置房、保障房、公共建设等项目会有，市场上更多的是竞拍方式。
土地出让收益由财政部门负责管理，国土部门征收。
取得土地使用权的约定，只能是体现在一个协议或合同中，其他部门以通知单等名义收取配套费是取得土地使用权行为的另外一种政府收费行为。

四、地税中缴纳的水利基金和印花税根据什么计算的谢谢

水利基金按销售收入或经营收入的万分之五征收。
印花税根据合同性质不同，税率不同。
购销合同 、建筑安装工程承包合同、技术合同 按金额0.3‰贴花，加工承揽合同 、建设工程勘察设计合同 、货物运输合同 、产权转移书据 按金额0.5‰贴花，仓储保管合同 ，、财产保险合同 、财产租赁合同 按金额1‰贴花。
权利、许可证照 按件贴花5元 。

五、月末计提城建税，教育费附加，地方教育费，印花税，房产税，土地税怎么做分录

不同行业会计科目是不同的：发生时可以这样做：借：（不分摊则计入成本）相关成本科目贷：应交税金——XX税

六、什么是印花税?印花税是怎样计算?请详细说明印花税计算方法.谢谢了，大神帮忙啊

印花税的定义：以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。
印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务，现在往往采取简化的征收手段。
 印花税的计算方法 1．按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率 2．按件定额计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额 3．计算印花税应纳税额应当注意的问题 (1)按金额比例贴花的应税凭证，未标明金额的，应按照凭证所载数量及市场价格计算金额，依适用税率贴足印花。
 (2)应税凭证所载金额为外国货币的，按凭证书立当日的国家外汇管理局公布的外汇牌价折合成人民币，计算应纳税额。
 (3)同一凭证由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方所执的一份全额贴花。
 (4)同一凭证因载有两个或两个以上经济事项而适用不同税率，如分别载有金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；
如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。
 (5)已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票。
 (6)按比例税率计算纳税而应纳税额又不足1角的，免纳印花税；
应纳税额的1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按l角计算贴花，对财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花。

七、土地增值税的计算问题

可扣除项目包括：地价款：购买土地使用权支付的金额及相关费用开发成本：开发费用：相关税金：不包括销售时产生的合同印花税加计扣除项：（地价款+开发成本）*20%增值额=1亿-上面五项之和增值率=增值额/五项之和增值率未超过50%的，按增值额*30%缴土地增值率。
你说的“增值额未超过可扣除项目的20%，所以不用缴纳土地增值税”是有特定条件的，就是“纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税”“普通票标准住宅”也有是条件的，分别是：容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下实际成交价低于同级别土地上住房平均平易价格1.2倍以下 如果你能把上面五个项目的金额列出来，就可以帮你算。
前面4个项目也可以。

八、购买土地需如何缴税

个人不能买土地

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