房产中介公司印花税怎么计算：房产中介公司要交哪些税

一、房地产中的印花税 契税 是多少？？

契税普遍是1.5%     普通的是3%
 印花税是0.05%

二、广州市二手房的税费及中介服务费怎么算啊?北京通过中介买二手房交易流程？

印花税的定义：以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。
印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务，现在往往采取简化的征收手段。
 印花税的计算方法 1．按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率 2．按件定额计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额 3．计算印花税应纳税额应当注意的问题 (1)按金额比例贴花的应税凭证，未标明金额的，应按照凭证所载数量及市场价格计算金额，依适用税率贴足印花。
 (2)应税凭证所载金额为外国货币的，按凭证书立当日的国家外汇管理局公布的外汇牌价折合成人民币，计算应纳税额。
 (3)同一凭证由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方所执的一份全额贴花。
 (4)同一凭证因载有两个或两个以上经济事项而适用不同税率，如分别载有金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；
如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。
 (5)已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票。
 (6)按比例税率计算纳税而应纳税额又不足1角的，免纳印花税；
应纳税额的1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按l角计算贴花，对财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花。

三、房产中介公司要交哪些税

1、营业税的税率5%在地税缴纳。


2、企业所得税

是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。
应纳税所得额(即税务机关认可的利润)在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。
企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。
核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率(根据行业不同)，得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。
核定征收一般适合核算不健全的小型企业。
2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。
(个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税)。


3、此外企业还交纳一些附加税和小税种

城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。
城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)，教育费附加税率是3%。
小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。
这些附加税和小税种都是在地税交纳。

四、房产税和印花税怎么计算交税？

房产税：自有房产，按照房产原值*70%*1.2%，租赁房产，由出租方按租金收入*12%缴纳。

印花税：帐簿每本按5元缴纳，购销合同按0.03%，运输合同按0.05%，租赁合同按0.1%

五、一般纳税人商贸公司月末计提印花税是怎么计算的？

商贸企业每月按销售收入*40%*0.0003计算申报交纳，交纳后拿到税单直接计入”管理费用—印花税”科目。
计算方式：借：应交税费－应交增值税（转出末交增值税）贷：应交税金费－未交增值税借：主营业务税金及附加贷：应交税费－应交城建税（增值税额乘以7％等于应交城建税）应交税费－教育费附加　3％应交税费－地方教育费附加　　1％印花税，是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。
企业交纳印花税的会计处理，一般分为两种情况：1、如果企业上交的印花税税额或购买的印花税票数额较小，可以直接列入管理费用。
上交印花税或购买印花税票时，借记“管理费用一印花税”科目，贷记“银行存款”或“现金”科目；
2、如果企业上交的印花税税额较大，先记入待摊费用，然后再转入管理费用。
上交印花税时，借记“待摊费用”科目，贷记“银行存款”等科目；
分期摊销印花税时，借记“管理费用一印花税”科目，贷记“待摊费用”科目。

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