上海商业印花税怎么计算公式、商业企业印花税计算基数是什么

一、商业企业印花税如何计算

印花税是看合同种类的，不是按商业或者工业，比如加工合同，购销合同等

二、商业企业印花税

按照印花税条例，印花税对购销合同是按照合同金额的万分之三征收的。
没有签订合同或合同性质的凭证，是不用征收印花税的。
但各个地方的具体规定不一样，有的地方要求按照购销合同的一定比例征收，就是你所说的按照购销合同金额的一定比例折算为购销金额再乘以万分之三征收。

三、商业流通行业印花税怎样计算

1.购销合同.及建筑安装安工程承包合按万分之三计算.  2.加工承揽合同.建设工程勘察设计合同.货物运输合同按万分之五.3.财产租赁合同.财产保险合同按千分之一计算.4.账簿及权利证照：5元/本 5.注册资本及资本公积合计按万分之五计算.6.没有合同的购销按购加销的和40%的万分之三计算.

四、商业企业印花税计算基数是什么

这要看要交的是什么印花税了，有营业账簿（按账本贴花，5元/本；
按实收资本，实收资本金额）、借款合同（合同借款金额）、购销合同（合同金额的80%）租赁合同（合同金额）    印花税的计税依据一、        综合规定（一）、不兑现或不按期兑现的合同的征收规定    依照印花税暂行条例规定，合同签订时即应贴花，履行完税手续。
因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照规定贴花。
（国税地（1988）25号）（二、）修改合同增加金额的征收规定    凡修改合同增加金额的，应就增加部分补贴印花。
对印花税开征前签订的合同，开征后修改合同增加金额的，亦应按增加金额补贴印花。
（国税地（1988）25号）（三）、不能确定合同金额的征收规定    有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的；
财产租赁合同，只是规定了月(天)租金标准而却无租赁期限的。
对这类合同，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
（国税地（1988）25号）（四）、具有合同性质单据的征收规定    对货物运输、仓储保管、财产保险、银行借款等，办理一项业务既书立合同，又开立单据的，只就合同贴花；
凡不书立合同，只开立单据，以单据作为合同使用的，应按照规定贴花。

五、上海商业地产的是税费怎样算?

这是以前做的时候记的，而且各个交易中心也有些差异。
现在不敢确定，最好去交易中心确认，土地增值税：转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额增值额＝收入额－扣除项目金额增值率＝增值额÷扣除项目金额小于等于50%，税率为30%大于50%小于等于100%时税率为40%，大于100%小于等于200%时，税率为50%，大 于200%，税率60%；
由卖方承担（仅适用于法人售房及个人出售非居住用房及花园住宅）计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。
纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：（一）隐瞒、虚报房地产成交价格的；
（二）提供扣除项目金额不实的；
（三）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。

六、商业房屋租赁合同 印花税及文本费 如何计算

按租赁金额1‰贴花。
税额不足1元，按1元贴花。
应交印花税=（月租金*12）*合同年数*1‰
例如：每月租金2000元，合同签定租期3年。
应交印花税72元=（2000*12）*3*0.001
不需交文本费

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