房地产股票有什么特点…房地产板块是什么意思

一、我国房地产上市企业有哪些?本行业股票特点?

地中海:你好！房地产上市公司有很多，沪市有金桥,陆家嘴,北辰等；
深市有万科、宝安、宝恒、三木集团等。
房地产业的特点：2、房地产开发是周期长、投资大的行业；
3、受中央和地方政府的政策影响大。

二、房地产股票怎么分类

主要分两大类，一是做住宅用地产开发的，两市绝大多数地产股都属此类二是做商业地产开发的，如万达，SOHO中国，可惜两家还没在A股上市。

三、今年房地产股票会有怎样的表现？

四、股票与房产投资的选择

投资房地产现在的获利空间是很小的，年收益不会超过10%的，而且投资的周期过长，资金变现的周期也很漫长。
股票相对要好的，但是也要很高的技术才行！ 现在有一种新的投资工具，现货黄金保证金交易，你可以了解一下！众所周知，黄金具有商品和货币的双重属性，黄金作为一种投资品种也是近几十年的事情。
如今，随着金融市场的不断发展，黄金作为一种投资品种，被越来越多的投资者所认识和接受。
下面看看优势吧： 特点一：资金杠杆利用比例1:100——低投入、高回报，放大资金操作（以小博大,就是1万元能做100万的交易）.特点二：双向盈利，投资灵活 （即可买黄金上涨，也可买黄金下跌，无论走势均可盈利） 特点三: 资金结算时间短,(当日可以多次交易)特点四： T+0交易,及时操作,扭亏为盈（一旦发现判断失误,立刻平仓出局并反向操作）特点五: 无庄家,无操纵价格行为(真正的公开、公平、公正的市场)特点六：价格波动大，便于技术性操作（黄金平均每天的波动在10-20美元之间）特点七：保值性强（黄金同时具有商品和货币的特殊性，黄金的品性共识高）特点八：全球市场，交易活跃（黄金交易全球每天交易总额为20万亿美元，无人能够操纵，完全受供求关系影响）特点九：交易服务时间长（黄金交易时间为全天24小时）亏比较  我们以通常的市况来预计收益率：资金量5万元，每次做单1张，行情波动8--12美元  假如我们看对行情的概率为50%，每月20个交易日，我们可以看对一半行情，并且我们严格了止损止赚位置：  10个交易日看错，我们亏损额度为：3美元*100盎司*8*10天=2.4万人民币；
  10个交易日看对，我们盈利为：5美元*100*8*10天=4万人民币；
  净利润：1.6万RMB，月投资回报率为16%，我们不考虑复利因素,年收益率为192%。
而经过公司高层分析师团队的专业分析,一般正确率达60-70%以上,回报率不低于这个数字。
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五、房地产作为投资工具有什么特点?

房地产作为投资工具其特点主要有：1、跟政府政策关联很大；
2、不可移动性；
3、不可增加性；
4、不可替代性；
5、长久性；
6、昂贵性；
7、同时可供投资与消费。
购置投资型房产应注意的问题：1、项目的选择有的房屋虽然价格较高，但设计合理、质量优良、配套完善等，可以给人较大的消费满足，且今后仍有升值空间，这种项目应该说是投资的最佳选择。
2、房地产开发商的信誉和开发业绩特别是在购买期房时，更应弄清开发商的实力，能否按期竣工、准时交房。
3、地点的选择在一个城市中不同地点的房地产，往往需求差距很大，比如在各种公司集中的地方，对高档公寓的需求就比较旺盛；
另外开发比较成熟、交通便捷的地方，也常成为投资的首选。
购买住宅也要选择已形成或即将形成一定居住氛围的地区。
4、周边环境的考察作为投资，房屋所处环境直接影响到房屋将来的升值潜力，要关注未来该地区的发展规划如何。
市政建设、交通状况、人文环境，是决定楼盘投资价值的重要因素。
租房者对房子的位置（主要是距工作地点的远近）、公共交通、生活和娱乐配套条件的要求相对较高，尤其是外籍人士，人文环境特点往往处于决定性的位置，是否有适合这类人群特征的生活环境和服务设施常常是他们选择居住地点的首要条件，价格问题反倒退居其次了。
5、房型的选择看看房间布局是否合理、功能是否完善，隔热防雨设施是否可靠。
户型的选择要分析求租市场，首先根据自己的经济实力，结合市场的供需情况选择户型。
房地产的投资热应该是小户型热销的决定因素，这是因为一方面小户型相对总面积较小，成交总额低，投资回报率高；
另一方面，租赁市场需求量最大的也是小户型。
6、物业管理考察物业管理水平，询问物业管理收费情况。
物业管理状况也是影响居住舒适程度和今后房屋升值的一个重要因素。
物业管理及小区配套服务质量是房产增值的必要条件之一。
物业管理水平如何除了表现在对设备日常维护之外，主要还在于对生活琐事的服务中。
物业管理好、配套服务全会使人产生情感上的留恋，在潜移默化之中增加人们对楼盘的认同，从而维持或增加楼盘的需求量。

六、投资 房地产与投资股票的区别与联系

投资房地产也被称为投资不动产，特点是流通和变现能力差；
投资理财产品，特点是什么呢，收益不确定，投资有强制时限，最后还可能血本无归。
 哈哈，真的不好说，相对来说，这两者比较起来，你的烂尾楼更具吸引了吧！所以呢，偶自己投资总是选择股票这种流动性最好的资产，自己操盘！

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