一、开盘前内部认购是什么意思
许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前,以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。
1、内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠,优惠一般是比照"开盘价"而言的,如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则,内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价",购房者应给予谨慎的关注。
2、房地产营销商为了保证尽可能多的赢利,会严格地限制和控制内部认购的销售量和时间。
聪明的购房者如在作好预先准备的前提下果断出手,这样一套房计算下来可能会有数以几万计的"便宜"。
内部认购的操作流程一般是卖vip卡,收取若干订金,采取交3千抵一万等优惠.然后积累人气,看到一个项目采用不定优惠的方法,即从交订金之日起到开盘,一天抵100元的方法, 优惠递减,先买卡的客户会有比较强烈的优越感和尊贵感,一开始项目人气不是很高的时候,也容易让客户感到紧迫,促使下定。
优势:可以前期可以吸引大批客户跟进拿号,蓄水。
劣势:开发商的开盘期控制有风险,太短,客源不充分;
太长,客户信心动摇,同时公司成本增加。
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二、怎样认购新股
无形资产应按取得时的实际成本计量.取得时的实际成本按以下原则确定: 1)购入的无形资产,按实际支付的价款作为成本. 2)投资者投入的无形资产,按投资各方确认的价值作为实际成本. 3)接受捐赠的无形资产,捐赠方方提供了有关凭证的,按凭证方标明的金额加上应付的相关税费,作为实际成本;捐赠方没有提供凭证的,按市价或同类、类似无形资产的市价作为实际成本. 4)自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,按依法取得时发生的注册费、律师费等作为其实际成本. 5)购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为实际成本,并作为无形资产核算,待该项目土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程. 不知道你碰到的是上5种哪一类情况,告诉我,我再举相应的例子. 员工不适合投资 没投资价值
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三、我们公司打算明年在新三板挂牌, 公司内部员工可以认购公司股份,如果上市成功,怎么交易、
首先你要对自己公司未来发展有没有信心,也就是说你们公司的产品、在你们的行业前景如何,原始股也就是意味着股权投资,是价值投资,需要时间才有回报。
跳槽去其他同行业的公司,应该有规定同业竞争。
上了新三板,你手里持有的原始股,要分三次退出。
每次卖出1/3,时间分别是挂牌日,一年后,两年后成都商有道实业有限公司在办理
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四、如何认购新股
首先是应该保证你的账户有足够的现金,然后,在公告的新股申购日按股票买卖的程序进行申购。
如果你懒得自己操作,可以到你证券开户营业所柜台办理新股委托。
这样,只要你账户有钱,营业所就会自动为你申购。
只是新股中签率极低,能否买到股票就只好听天由命了。
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五、听说炒股听内部消息可以赚钱,是么
听消息炒股还是早点离开的好
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六、现公司允许内部认购股份,请问:该无形资产如何核算是合理的?员工是否适宜投资?
无形资产应按取得时的实际成本计量.取得时的实际成本按以下原则确定: 1)购入的无形资产,按实际支付的价款作为成本. 2)投资者投入的无形资产,按投资各方确认的价值作为实际成本. 3)接受捐赠的无形资产,捐赠方方提供了有关凭证的,按凭证方标明的金额加上应付的相关税费,作为实际成本;捐赠方没有提供凭证的,按市价或同类、类似无形资产的市价作为实际成本. 4)自行开发并按法律程序申请取得的无形资产,按依法取得时发生的注册费、律师费等作为其实际成本. 5)购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为实际成本,并作为无形资产核算,待该项目土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程. 不知道你碰到的是上5种哪一类情况,告诉我,我再举相应的例子. 员工不适合投资 没投资价值
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七、怎样认购新股
对于散户来说应该是叫申购. 申购以光大证券为例: 申购日8月4日,在交易时间段(上午9:30-11:30;
下午13:00-15:00),打开交易系统,选择"买入股票"。
输入光大证券的申购代码780788和发行价格21.08元/股。
系统根据资金余额提示可申购股数,投资者需按1000股及1000股的整数倍进行申购,如果是深市的新股,起始申购量是500股及500股的整数倍。
注意申购上限,申购上限是该股网上发行量的千分之一,光大证券的申购上限是30万股。
可以通过网上交易系统,电话交易系统或者去营业部终端机上操作. 其他提示:只能申购一次,如果申购多次,只以第一次为准,其他申购无效,申购后不能撤单。
申购后的第二个交易日,系统显示你的配号,沪市1000股给一个配号,深市500股给一个配号,系统只显示第一个配号,后面连续的配号也是你的,例如你申购了2000股光大证券,系统只给你XXXXXX123456的号,那XXXXXX123457也是你的配号,等公布中签号就知道自己是否中签了,如果中签系统自动显示你有1000股的光大证券股票。
没中签的话,申购后的第三个交易日资金解冻,回到你帐户上,这样一次申购就完成了。
点击我的用户名,用户资料,里面有最新最全的新股信息
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参考文档
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