商铺为什么要收印花税，商铺购买税收疑问：

一、店面自己做生意要不要交印花税

是需要交纳的
以下是印花税的征收对象，可以做一下参考：
印花税的征税对象是条例列举征税的凭证，未列举的不征税。
列举征税的凭证共五大类：（1）10类合同，即：① 、购销合同、包括：供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。
② 、加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。
③ 、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同。
④ 、建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同。
⑤ 、财产租赁合同，包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。
⑥ 、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合 同。
 ⑦ 、仓储保管合同，包括仓储、保管合同。
 ⑧ 、借款合同，包括银行及其他金融组织和款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。
 ⑨ 、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等。
⑩ 、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等。

二、商铺房产租赁合同签了十年，租金按年收取，印花税怎么计算缴纳，租金还要缴纳那些相关税费，谢谢！

印花税是按照合同金额*万分之三，注意一点啊，无良商家可能会将房产税转嫁到租户头上，你们只要按照租房面积缴纳土地使用税，房产税不是你们交的，是业主交的，土地使用税是根据你们租赁的房产属于哪一级的，具体的去当地税务部门咨询下。

三、购买地下商铺按何税目缴纳印花税

购买商铺应按“产权转移书据，税率0.5‰ ”计算缴纳印花税。
我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。
另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
我国印花税税目税率如下：税 目 税率（税额） 一、购销合同 0.3‰ 二、加工承揽合同 0.5‰三、建设工程勘察、设计合同 0.5‰ 四、建筑、安装工程承包合同 0.3‰ 五、财产租赁合同 1‰ 六、货物运输合同 0.5‰七、仓储、保管合同 1‰ 八、借款合同 0.05‰ 九、财产保险合同 1‰ 十、技术合同 0.3‰ 十一、产权转移书据 0.5‰ 十二、营业帐簿1.记载资金的帐簿0.5‰2.其他帐簿 每件5元 十三、权利、许可证照 每件5元 十四、股票交易3‰

四、商铺购买税收疑问：

购买时需要交契税，房产证上的印花税
以后每年交1.2%的房产税与定额土地使用税(视地区不同而定，一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；
中等城市为0.40～8.00元；
小城市为0.30～6.00元；
县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。
）

五、商铺买卖需要哪些税费

买家支付编辑1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×3%。
卖家支付编辑卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
请采纳我的答案感谢

六、购买商铺所需缴纳的相关税费

1、商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与自己有多少住宅无关。
贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。
贷款的资格与自己的住宅贷款记录无关。
需要提醒的是，目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过自己每月可支配收入的一半。
2、在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。
如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
3、卖出的税收计算比较复杂。
首先，是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。
第二，是土地增值税。
按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；
大于50%小于等于100%，税率为40%；
大于100%小于等于200%，税率为50%；
大于200%，税率60%。
4、在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。
一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。

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