房地产销售合同印花税怎么计算，印花税怎么算？

一、合同印花税是总房款的多少？

应该是千分之五

二、销售合同交纳印花税的计税依据是什么？

印花税的定义：以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。
印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务，现在往往采取简化的征收手段。
 印花税的计算方法 1．按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额=计税金额×适用税率 2．按件定额计算应纳税额的方法 应纳税额=凭证数量×单位税额 3．计算印花税应纳税额应当注意的问题 (1)按金额比例贴花的应税凭证，未标明金额的，应按照凭证所载数量及市场价格计算金额，依适用税率贴足印花。
 (2)应税凭证所载金额为外国货币的，按凭证书立当日的国家外汇管理局公布的外汇牌价折合成人民币，计算应纳税额。
 (3)同一凭证由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方所执的一份全额贴花。
 (4)同一凭证因载有两个或两个以上经济事项而适用不同税率，如分别载有金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；
如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。
 (5)已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票。
 (6)按比例税率计算纳税而应纳税额又不足1角的，免纳印花税；
应纳税额的1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按l角计算贴花，对财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花。

三、房产税和印花税怎么计算交税？

房产税：自有房产，按照房产原值*70%*1.2%，租赁房产，由出租方按租金收入*12%缴纳。

印花税：帐簿每本按5元缴纳，购销合同按0.03%，运输合同按0.05%，租赁合同按0.1%

四、印花税怎么算？

印花税应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税。
印花税的计算根据合同种类不同，计算的比例不同：购销合同，按购销金额0.3‰贴花。
加工承揽合同，按加工或承揽收入0.5‰贴花。
建设工程勘察设计合同，按收取费用0.5‰贴花。
建筑安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花。
财产租赁合同，按租赁金额1‰贴花。
税额不足1元，按1元贴花。
货物运输合同，按运输费用0.5‰贴花。
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。
所以，税率比较低；
凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。
印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
应纳税额计算公式：应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税。
应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

五、办房产证印花税怎么算

你好，房产证属于产权转移书据项目，印花税是按照 0．5‰（也就是万分之5）计算缴纳。

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