新三板会计要注意什么内容.什么是融资会计 融资会计的工作内容

一、新人做房地产会计该从何下手？注意些什么？风险大吗？

房地产会计跟普通企业会计科目差不多，主要成本核算的时候有前期费用，开发成本，配套设施开发等，未核算成本时收入计入预收，成本材料在存货里反映，成本核算后，收入入账同时结转成本。
主要交营业税及附加，土地增值税，土地使用税，印花税，所得税等，土地方面有土地出让金，契税等，
都是很普通基本的账务

二、新三板年报重要风险提示应写哪些

公司对风险因素的描述应当围绕自身经营状况展开，遵循关联性原则和重要性原则，客观披露公司重大特有风险。
不要简单重复上一年情况，根据新的市场情况和业务情况进行更新。

三、新三板上市的企业适用于什么企业会计制度？

新三板上市的企业适用于企业会计准则！

四、新三板上市过程中支付给券商的挂牌交易费用怎么会计

选择新三板的主办券商最重要的是根据企业的资本市场发展计划。
第一：券商规模的选择。
如果企业仅是希望在新三板公开挂牌，那选择什么样的券商区别不大，目前市场上大部分从事新三板业务的券商基本都能满足新三板业务的技术性要求；
如果企业希望在新三板挂牌且融资，那应该选择大中型券商，对融资有好处，小型券商在融资中介方面的介绍能力稍差些，市场对其项目质量的认可度也没有大中型券商高，不利于融资；
如果企业是想先在新三板挂牌，然后转为主板中小板或创业板，那应该选择大中型券商，尤其是具有丰富的ipo项目经验的券商。
第二，券商团队的选择。
如果只是上新三板，一般券商都是由场外市场部来承做，场外市场部是专门做新三板的部门，团队相对年轻，大多数没有ipo项目的经验。
有个别券商会有当地营业部的人员参与项目承做，这个最好搞清楚，尽量不要用营业部团队，要用专业团队。
如果是有转板计划，即将来准备ipo，那最好选择ipo团队，也就是券商的投资银行部的人员来做，投资银行部较场外市场部团队，一般收费会高一些，对企业的质量要求也高一些，好处是可以照着ipo的标准和风险控制要求做项目，这样前期问题就会处理得好一些，避免留下后遗症，将来转板的时候会有障碍。

五、新三板常见法律问题，新三板注意事项有哪些

你好，新三板要注意其独特性和风险性，首先要明确该市场挂牌标准低，挂牌企业风险属性远大于A股，其次交易制度与a股完全不同，采取做市商制度或者协议成交制度。

六、新三板以后还需要注会资格和律师资格吗?

依然需要的。
展开全部　　新三板是资本市场中最基础的部分，需要律师事务所在交易中发挥积极作用、以金融服务单位的身份维护各方权益，防范风险。
监管部门能够对园区公司、券商、投资者的行为展开行之有效的监管，依赖于律师事务所为园区公司、券商、投资者乃至监竹部门提供谨慎、诚实和勤勉尽职的工作。
　　(一)律师事务所在公司股份制改造过程中的作用　　对于有限责任公司而言，必须先进行股份制改造才能在新三板挂牌转让。
律师事务所在这一过程中的作用体现为起草相关法律文件、进行法律审核和出具法律意见书等。
　　(二)律师事务所在新三板试点企业审批过程中的作用　　企业除了要进行股份制改革外，挂牌新三板还需取得试点资格。
在申请试点资格中，律师事务所要协助拟挂牌企业准备相关资质文件，对股东名册进行有效性确认，起草《进人代办股份转让系统资格申请书》，递交申请文件，同时还要协助拟挂牌企业对需要提交但尚未依法取得的文件予以相应的申请，最终完成挂牌申请程序。
　　(三)律师事务所在主办券商推荐挂牌中的作用　　律师事务所协助拟挂牌企业筛选合适的主办券商和副主办券商，并撮合各方在推荐挂牌服务内容及服务费用上达成一致。
在拟挂牌企业与证券公司达成合作竞向后，律师事务所负责草拟《推荐挂牌转让协议》，并向双方阐释协议内容，明确权利义务。
此外，律师事务所还可接受试点企业的委托，配合主办券商尽职调查，对公司财务、经营、治理等方面进行先期审查并提出修正意见，从而规避调查文件中的瑕疵和风险。
　　(四)律师事务所在挂牌企业股份转让中的作用　　试点企业的股份转让之前，试点企业需与中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司签订证券登记服务协议，办理全部股份的初始集中登记，此时就需要律师事务所起草《股份登记申请》和《股份登记及服务协议书》，约定双方的权利义务。
在挂牌公司的部分股份满足限售条件时，律师事务所需帮助挂牌公司起草递交主办券商的《解除股权转让限制申请书》，说明解除限售的股份、数目和时间。
　　(五)律师事务所在挂牌公司私募融资中的作用　　新《试点办法》确立了投资者适当性制度，规定只有机构投资者和少数个人投资者能够参与挂牌公司的股份转让，而且就目前的交易情况来看，股份转让的委托方式以报价委托和成交确认委托为主，定价委托方式为辅。
这两方而因素导致了日前新三板的投资更多是挂牌公司和机构投资者的线下磋商，新三板也就成为挂牌公司私募融资的重要平台。
由于私募融资会对挂牌企业的股权结构将产生影响，关系到股东权益、融资结构、股东间的相互制衡以及公司的管控模式，因此需要由律师事务所参与确定融资方案。

七、什么是融资会计 融资会计的工作内容

融资会计，是指企业单位为了获取融资，需要建立的一套向债权人、投资人演示的，使债权人、投资人看到的是已经剔除无关业务的帐与表，从而达到直观、准确地了解企业单位财务运行情况的目的的帐套并最终形成会计报表。
主要做在下六个方面的工作：一是融资性公司财务制度会计核算主要政策法规依据二是企业会计准则的适用三是会计报表的适用四是会计科目五是主要账务处理六是需要注意的问题

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