上市公司为什么资产核减、我国房地产上市公司近4年股东权益比率总体下降的原因是什么 有什么好处？拜托各位大神

一、为什么企业取得了收入，会表现为资产的增加或负债的减少，或者两者兼而有之是错误的

你好，企业取得了收入，会表现为资产的增加，负债的增加……，会计恒等式：资产=负债+所有者权益，不论企业发生什么样的经济业务，都只会在数量上影响资产总额和负债及所有者权务总额的同时增减变化，不会改变等式两边在数量上的平衡关系。
比如销售取得一笔1.17万元收入，科目如下：借：应收账款1.17万（资产类科目，借方表增加）贷：主营业务收入1万（损益收入类科目，贷方表增加）应交税费-应交增值税-销项税0.17万（负债类科目，贷方表增加）

二、为什么样重大资产重组获中国证监会核准的股票会升?

资产重组后的股票是否会涨，这种情况不好说，如果原股票资产重组后注入了新的生命活力，又变成可以炒作的新股票板块题材，那么资产重组后该股票就会不断地出现涨停的现象。
反之原股票资产重组后没有资金的大量新投入，又没有改变原股票的走向颓废状况，也没有新产品开发等利好消息出现，那么资产重组后该股票的机构就会逃离，资金抽逃后只能一直处于下跌趋势，或停牌。
　　上市公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：　　1、购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上；
　　2、购买、出售的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市公司同期经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到50%以上；
　　3、购买、出售的资产净额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到50%以上，且超过5000万人民币。

三、为什么企业取得了收入，会表现为资产的增加或负债的减少，或者两者兼而有之是错误的

你好，企业取得了收入，会表现为资产的增加，负债的增加……，会计恒等式：资产=负债+所有者权益，不论企业发生什么样的经济业务，都只会在数量上影响资产总额和负债及所有者权务总额的同时增减变化，不会改变等式两边在数量上的平衡关系。
比如销售取得一笔1.17万元收入，科目如下：借：应收账款1.17万（资产类科目，借方表增加）贷：主营业务收入1万（损益收入类科目，贷方表增加）应交税费-应交增值税-销项税0.17万（负债类科目，贷方表增加）

四、我国房地产上市公司近4年股东权益比率总体下降的原因是什么 有什么好处？拜托各位大神

股东权益比率总体下降的原因是贷款多呀！ 公司的总资产=自有资产（股东权益）+负债 股东权益比率=自有资产（股东权益）/总资产×100% 说白了，股东权益比率的意思就是在公司运作的资产中，自有资产占了多大的百分比。
 近4年房地产上市公司股东权益比率真的总体下降的话，那说明上市公司负债增加。
要知道，房地产公司的经营是离不开负债的。
房子要盖好了才能卖出钱来。
但是盖房子买地、买建筑材料、付人工费都必须先付钱。
那不靠负债靠什么？房地产公司的股东权益比率下降就说明公司有项目在做。
没有项目不需要负债。
公司要想有赢利就一定要有项目做，不是吗？

五、上市公司既未亏损也未分红为何每股净资产大幅减少

那是因为公司的每股净资产包括了公司投资的其他公司的股权，南京高科持有上市公司的股权有：中信证券 6000多万股，南京银行 2亿多股，还持有栖霞建设，科学城等上市公司的股权，如果这些公司的股价下跌，当然其净资产也会下降了

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