恒盛地产市净率多少！房地产企业合理的市盈率市净率是多少？

一、直接影响市净率大小的指标有

随着较多的银行股上市，对于银行股的价值评判成了很多人探讨的内容之一。
工商银行、中国银行和招商银行在香港和大陆同时上市，但是价格却并不一致，因此银行到底该如何定价成了困扰很多投资者的谜团。
伴随着兴业银行的上市，很多机构用市净率来对银行股进行横向比较和对兴业银行进行定价预估。
由于使用市净率得出的价格和使用市盈率预估或者类比得出的预期价格完全不同，那么哪一个为比较合理的沽值方法？下面我们来分析一下市净率指标和使用过程中应该避免的误区。
　　p/b——价格与每股帐面净值的比率，又叫市净率，其中b就是bookvalue（账面净值）。
市净率的计算办法是：市净率=股票市价/每股净资产。
股票净值即资本公积金、资本公益金、法定公积金、任意公积金、未分配盈余等项目的合计，它代表全体股东共同享有的权益，也称净资产。
净资产的多少是由股份公司经营状况决定的，股份公司的经营业绩越好，其资产增值越快，股票净值就越高，因此股东所拥有的权益也越多。
　　股票净值是决定股票市场价格走向的重要根据之一。
上市公司的每股内含净资产值高而每股市价不高的股票，即在一般情况下市净率越低的股票，其投资价值越高；
相反，其投资价值就越小。
　　由以上对于市净率的分析我们可以看出，市净率指标在衡量上市公司价值的时候，采取的是一种清算价值评估的方式，属于保守性沽值方法，不适合于成长性个股的价值评估。
同时市净率的高低应该和净资产的收益率有密切的关系。
对于净资产收益率比较一致的行业，用市净率方法来评判上市公司的价值是一种常用的沽值方式。
因此对于具有同质性的行业，比如说金融、地产（注意区分商业地产和住宅地产）是比较合理的沽值方法。
反之，对于净资产收益率不一致的行业，使用该方法就不太科学。
因此我们在使用的过程中要注意两个方面的问题：　　一是用市净率评估上市公司的价值时，它忽略了公司的成长性因素。
对于成长性很好的个股，年净利润率增长幅度在30％以上的上市公司使用该方法进行评估是不合适的。
比如说目前的新兴科技行业和中小板上市公司。
　　二是用市净率横向比较同一行业的上市公司时，忽略了该行业中的成长性个股（或者称之为行业龙头）的规模效应以及垄断性。
对于每一个行业，特别是目前还处于成长期的行业，龙头个股的规模效应和成长性是很大的，比如说机械重工行业中的三一重工等。
　　三是市净率方法一般只适合于同类行业的比较，而不适合于直接定价。
市净率单独作为一个指标时无法从财务上直接体现上市公司对于投资者的回报的高低，只能基于投资者的预期回报的基础上给于一个上市公司的最优价格。
因此在不同的利率环境和社会平均资产回报率下，市净率的标准也会随着变化。
　　这里还要指出的是，市净率指标属于基本面分析的方法之一，会存在价格对于价值的回归提前或者延后的情形，不适用于短线炒作。

二、中信国安投资360如果赚100亿估值是多少

目前，业界的估值主要有两套算法：　　一是市盈率(市值/净利润)。
　　二是市净率(市值/净资产)。
你需要知道该企业净利润或者净资产然后乘以合适的市盈率或市净率。
市盈率或市净率可以按照行业平均水平或者依据同类型企业的

三、房地产企业合理的市盈率市净率是多少？

我觉得一般最好不超过12

四、吉林敖东资本只有70几亿为什么市值达到200多亿?

很多公司都是这样。
通常市值都会比净资产要大。
市值/净资产叫市净率，通常市净率都>；
1。
净资产一般随着资产增长缓慢变化，但市值可能随着股价波动大幅变化。
市值往往跟市盈率、市净率、公司所处行业、行业中的地位、未来的发展前景、产业政策变化、重大事项变更（如收购、投资、资产注入等）有关系。
因为总股本通常不变，所以市值随股价变化而变化。
市值=股价x总股本。

五、国际上股票市场多少倍的市盈率和市净率在安全投资的范围？

这个不是很清楚，但中国股市和国际上的股市是不能这样对比的，因为据我所知国际上一些股票市场上对某些行业的估值和国内对它们的是不一样的。
打个比方，香港市场和A股市场对有色金属的估值相差就很大，像美国、欧洲和内地对银行业估值也是不一样。

六、港股地产股为什么市净率低

您好！因为地产是属于总资产公司，而且成长性现在也有限。

七、哪位高手帮解答一下：8亿流通盘.市净率6.2 动态市盈率31.6%有价值投资吗 谢谢

行业不同，估值天差地别。
比如银行股市盈率普遍很低。
很多都在10倍以下。
因此，仅仅看市净率，或者市盈率很难判断。
比较理想的是公司主营持续增长，利润比较高，具有垄断性就更好了。
个人看法仅供参考。

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