离婚析产需要交多少印花税_离婚房产归并时需交哪些税费

一、离婚房产归并时需交哪些税费

离婚房产归并时需交的税费如下：（1）契税。
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。
反之则按3%。
（2）印花税。
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；
两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。
营业税的7%（5）教育费附加税。
营业税的3%（6）个人所得税。
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；
2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。
出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。

二、离婚房产过户印花税按原产价万分之五交吗

依据《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条　条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。
按照这个的话应该缴纳印花税万分之五，房产产值由各地的地税局来核定，如果没有问题的话就按原产值缴纳，如果明显偏低的话按照评估价格来缴纳。

三、离婚时房屋产权过户要交哪些税费？

缴纳的税费有契税，印花税，工本费等。
离婚析产税费不高，比普通商品房买卖过户要便宜很多，大概要花房屋总价的2%-5%吧。

四、成都市夫妻离婚之后，关于房屋产权变更缴税问题，需不需要缴纳印花税

不交印花税，个人之间转让2009年起免征，夫妻离婚改名营业税、土地增值税都免。

五、离婚房屋析产要交税吗？

离婚房屋析产是不需要交税的。
对于离婚房产，需要办理析产登记。
夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定，办理离婚析产登记。
析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。
顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额，进行转移的一种登记手续。
按照有关规定，双方免收交易税费。
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
析产一般发生在，大家庭分家或者夫妻离婚时，对财产的处理中。

六、离婚财产需要交印花税吗

离婚财产分割需要交印花税。
根据《印花税暂行条例施行细则》第五条规定，暂行条例第二条所说的产权转移书据。
《婚姻法》规定，婚后约定一方的财产可以变为共同财产，所以夫妻婚前财产，婚后加名，是夫妻之间关于财产的一种处分行为，是夫妻之间对财产关系作出的一个约定，并不代表产权的变更，不是一般意义上所讲的普通的赠与关系。
因此，按照现行规定，不属于《印花税暂行条例施行细则》第五条规定的征税范围，不需要缴纳印花税。


如果夫妻离婚分割财产是办产权转移，按照印花税《中华人民共和国印花税暂行条例》，需要按产权证载明的价值征收0.5‰的印花税。

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