二手房过户印花税税率是多少－请问二手房交易的营业税，印花税，等税率是卖家出还是买家出？？

一、房产交易印花税税率怎么计算

房产交易印花税按照总交易价的万分之五缴纳。
如100万的总房价，印花税500元。

二、二手房交易印花税需要缴纳吗

一样的，是免印花税的."对个人销售或购买住房暂免征收印花税"因为印花税交易时双方都是要交的，成交价的各0.05%，而现在是双方都是免税的！

三、现在二手房过户房产证有印花税吗

一手房才有印花税，二手房交易没有印花税，但有5块钱的印花税票钱。

四、请问二手房交易的营业税，印花税，等税率是卖家出还是买家出？？

按理印花税是买卖双方各交房屋成交总价的万分之五。
具体至于是由谁交纳，那就要看当时你们的合同是怎么签定的。
、 一般来说，住宅就是住房所用。
如果区别的话有两种：1、住宅和豪宅（各地对豪宅的面积评定不一样，豪宅比一般住宅上更多的税，属于别墅一类的了） 2、住宅和非住房（非住房指一切营业性或者他用的房屋，包含很多类型如：仓库、车库、门面等）如果是拆迁安置的话，一般都是住宅了。
除非你被拆迁的房屋是门面，可以要求政府拆迁返还门面。
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五、二手房过户印花税需要交纳多少

针对在房地产开发公司销售商品房屋与购买方签定合同计算缴纳印花税时，适用税率各区、县掌握不一的问题，现明确如下：房产过户印花税税率；
一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。
二、在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。
以上价格来源于网络，仅供参考.

六、二手房税率是多少？

展开全部各地不一样，只能笼统的说。
契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
印花税（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
营业税（税率5.55% 卖方缴纳）根据2022年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
这里有两个要点①购买时间超过2年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。
一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。
②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。
另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。
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城建税营业税的7%；
教育费附加税；
营业税的3%。
个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%

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