一、研发费用包括哪些
研发费用的会计核算 二是企业在一个纳税年度内进行多个研发活动时，应按照不同开发项目分别设置明细科目和项目台账，归集可加计扣除的研发费用额。
三是企业未设立专门的研发机构或企业研发机构同时承担生产经营任务的，应对研发费用和生产经营费用分开核算，准确合理地计算各项研发费用支出。
对企业共同合作开发、委托给外单位、集团公司进行集中开发的研究开发项目，国税发[2008]116号文件也有明确的规定。
对企业共同合作开发的项目，依据国税发[2008]116号文件第五条由合作各方就自身承担的研发费用分别按照规定计算加计扣除额。
对企业委托给外单位进行开发的研发费用，依据国税发[2008]116号文件第六条由委托方按照规定计算加计扣除额，受托方不得再进行加计扣除。
这就避免了研发费用加计扣除在委托方和受托方中的重复计算问题。
集团公司进行集中开发的研究开发项目，依据国税发[2008]116号文件第十五条规定，其实际发生的研究开发费，可以按照合理的分摊方法在受益集团成员公司间进行分摊。
及时备案所需资料 有的纳税人认为，只要是发生的符合条件的研发费用，税务机关都应当允许加计扣除，形式上的资料并不重要。
这种观点将会给企业带来不必要的涉税风险，要想享受加计扣除优惠，就必须保留和整理相关资料，这些资料主要有项目立项报告、项目费用和人员预算、董事会决议、项目合同或协议、项目效用报告等及时提交税务机关。
政府对研发投入实行税收优惠政策，并且设定了一些条件和程序，体现了法律的严肃性、规范性和可执行性。
企业要享受税收优惠政策，必须符合条件，并按一定的程序提交相应的证明材料，这有利于引导企业规范其研发活动。
研发活动规范了，政府便可以获得企业研发投入的信息，企业也可以降低研发投入的风险，加强研发管理，提高研发效率。
二、20分 上市公司 每股自由现金流 的计算方法 （有满意答案在加分吧）
自由现金流=税后营业利润-净投资-营运资本净投资=新投资（当年对土地厂房设备等固定资产的投入）-折旧费用营运资本=应收帐款+存货-应付账款每股自由现金流=自由现金流/流通股股数自由现金流表示企业在每年获得的净收益中扣除将要用于企业的运营的部分，而可以自由支配的现金。
这些现金可用于投资并购新的业务，发放股息，回购股票等等，而一个企业的内在价值的增长就是看企业对于自由现金流的运用是否能够带给投资人高于加权平均资本成本的收益。
加权平均资本成本就是投资的成本或预期收益率，即你根据无风险收益率（国家债券），股票风险溢价（高于国家债券收益率的差额）等估算的贴现率。
经营现金流是企业净收益中要用于维持企业正常运营的那部分现金。
比如一个企业要正常运转要100万，你当年的净收益是200万，其中100万是经营现金流，其余的100万就是你的自由现金流，你明年的收益是否能超过今年取决于你对自由现金流的运用，你对自由现金流的运用至少要超过投资国家债券这样的无风险投资收益率比如5%，不能做到，那么你应该回购股票提高每股收益从而提高股价或干脆以股息的形式发放那个100万给你的股东。
最后计算今年自由现金流是没有什么意义的，你必须估算未来的自由现金流，在计算了未来现金流之后要进行贴现。
得出你公司总的价值，然后再计算普通股的价值。
过程是1。
预期的自由现金流=预期税后营业利润-净投资-营运资本 2.公司价值=自由现金流的贴现值+残余价值的贴现值+超额有价证券 3.普通股总价值=公司价值-优先求偿权（优先股.长期债券，其他高级权益） 4.普通股每股价值=普通股总价值/普通股流通股股数残余价值=超额收益期结束时的税后营业利润/加权平均资本成本贴现率(加权平均资本成本）=估算的是长期债券、优先股和普通股的预期收益率*长期债券、优先股和普通股各自市价的资本比例。
同时要考虑期权，公司β系数，超额收益期，增长率，市场风险等因素。
三、对房地产企业做尽职调查时，该关注哪些非财务指标
销售技巧形成的无形资产，开发企业的商誉价值，宗地取得开发周期等。
四、上市公司占股20%是不是绝对控股？
绝对控股是超过半数的比例达到50%以上
五、什么数据库可以找到上市企业的专利申请数量，研发费用
上soopat*或cpquery.sipo.gov.cn能差到专利信息，包括数量和内容。
但是研发费用，是财务数据，得看且公布的年报。
六、研发公共费用如何确定分摊标准
研发部门的公共费用，好比产品的间接费用，按每个资化项目直接成本所占的比例分配或按每个资本化项目所耗用的工时比例分配均可.这就要求找出一个合理的分配依据，要以实际情况而定.
七、！！！上市公司有什么盈利特点
上市公司跟普通的有限公司的盈利方式是一样的，都是为设为提供商品和劳务。
然而上市公司跟有限公司的集资方式是不同的。
上市公司将自己的财富划分为等额部分，然后通过交易所向社会集资，就是股民是买这个公司的所有权，当然是有限的部分而已。
但上市公司往往通过将出售的股权稀释，然后因为股东占大比例，所以将决定权掌握在手中。
通过这样的方式，股东的身份不变，但是公司的可用资金就多了，所以可以扩大公司业务，飞速发展。
而普通的有限公司，则必须自己想办法解决基金问题，就这样。
八、对房地产企业做尽职调查时，该关注哪些非财务指标
自由现金流=税后营业利润-净投资-营运资本净投资=新投资（当年对土地厂房设备等固定资产的投入）-折旧费用营运资本=应收帐款+存货-应付账款每股自由现金流=自由现金流/流通股股数自由现金流表示企业在每年获得的净收益中扣除将要用于企业的运营的部分，而可以自由支配的现金。
这些现金可用于投资并购新的业务，发放股息，回购股票等等，而一个企业的内在价值的增长就是看企业对于自由现金流的运用是否能够带给投资人高于加权平均资本成本的收益。
加权平均资本成本就是投资的成本或预期收益率，即你根据无风险收益率（国家债券），股票风险溢价（高于国家债券收益率的差额）等估算的贴现率。
经营现金流是企业净收益中要用于维持企业正常运营的那部分现金。
比如一个企业要正常运转要100万，你当年的净收益是200万，其中100万是经营现金流，其余的100万就是你的自由现金流，你明年的收益是否能超过今年取决于你对自由现金流的运用，你对自由现金流的运用至少要超过投资国家债券这样的无风险投资收益率比如5%，不能做到，那么你应该回购股票提高每股收益从而提高股价或干脆以股息的形式发放那个100万给你的股东。
最后计算今年自由现金流是没有什么意义的，你必须估算未来的自由现金流，在计算了未来现金流之后要进行贴现。
得出你公司总的价值，然后再计算普通股的价值。
过程是1。
预期的自由现金流=预期税后营业利润-净投资-营运资本 2.公司价值=自由现金流的贴现值+残余价值的贴现值+超额有价证券 3.普通股总价值=公司价值-优先求偿权（优先股.长期债券，其他高级权益） 4.普通股每股价值=普通股总价值/普通股流通股股数残余价值=超额收益期结束时的税后营业利润/加权平均资本成本贴现率(加权平均资本成本）=估算的是长期债券、优先股和普通股的预期收益率*长期债券、优先股和普通股各自市价的资本比例。
同时要考虑期权，公司β系数，超额收益期，增长率，市场风险等因素。
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