买房契税印花税房屋维修基金要多少钱|契税维修基金交多少

一、契税维修基金交多少

90-144㎡的普通住宅实际契税为1%另外维修基金是：商品房多层75元/平方米哥们！我是做房地产销售的，您最好去当地房产局问问。

二、首次买房契约税和维修基金多少钱

1、房屋维修基金：根据国家《住宅专项维修资金管理办法》第七条：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
    2、契税；
房屋建筑面积在90㎡以下，属首次购房的；
按房屋售价 1%缴纳契税；
房屋建筑面积在90㎡-140㎡的，按房屋售价1.5%缴纳契税；
房屋建筑面积在140㎡以上的；
按房屋售价3%缴纳契税；
    3、房屋首付交纳的多少与房屋维修基金和契税没有关系。
与房屋㎡售价高低有关系。

三、谁知道缴纳商品房契税和住宅公共维修基金按多少收取?

普通住宅契税1.5%，非普通住宅契税3%，当地的普通与非普通住宅如何界定需要向当地的专业机构或者专业人士了解.公公维修基金一般都是按照购房价格的2%缴纳

四、购房契税，维修基金的标准是多少

关于契税合同签订于2008年11月1日及以后，中心城区别墅类契税按4%征收；
不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收；
住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下、单价不超过7000元/平方米（含）且总价不超过100万元（含）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收；
非中心城区别墅类契税按4%征收；
不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收；
住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下、单价不超过5700元/平方米（含）且总价不超过80万元（含）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收；
个人首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收；
维修基金交存标准以购房合同签订时间为依据：2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存；
非住宅维修基金按照1%标准缴存；
2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米；
无电梯框架结构住宅55元/平方米；
有电梯14层（含14层）以下框架结构住宅61元/平方米；
有电梯15层（含）以上框架结构住宅73元/平方米。

五、房屋维修基金和契税怎么交，缴纳标准是多少

办理房产证的时候交，维修基金是总价的2%，契税140平米以下1.5%140以上4%

六、新房契税要交多少?印花税又是什么?

办理新商品房产证，提供资料 1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；
 2、全额房价款发票；
 3、购房者身份证件或营业证明；
 4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）；
 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；
 6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元

七、契税及维修基金应该交多少

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2022]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；
 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

八、现在房屋维修基金和契税是多少

维修基金 是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。
该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。
以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。
 交契税的时候 ，交维修基金费合理的。
一般 办按揭或者房产证的时候交

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