如何捕捉楼市中的创业板－－投资者在中银国际证券如何控制科创板风险？

一、怎么玩转创业版股市创业板股市风险有多大？投资不到1万，能玩的起吗？

对！　   创业板开户4个条件：　　投资者前往营业部开设创业板交易户头，需要携带自己身份证和股东账户卡，完成4道程序即可。
　　1）第一步是查询账户交易记录是否超过两年，这些交易对象指的是沪深两市的A、B股，并不包括基金、债券、权证等交易品种。
　　2）第二步是查询完交易记录后，营业部会对客户进行投资者风险承受能力调查，具体操作中，往往是客户填写调查问卷，营业部评估客户的风险承受力。
　　3）第三步是客户需要在营业部现场签署风险揭示书及特别申明，营业部根据客户的风险承受力评估情况，来对客户进行专门的创业板交易风险教育。
对于那些交易经验不足两年的客户，营业部还会安排专门人员讲解风险揭示书内容，提醒客户审慎考虑是否申请开通创业板交易。
据了解，多家券商人士在这一环节还会有PPT播映、宣传册等方式来进行风险教育。
　　4）第四步，客户在充分评估自己的风险承受力以及交易风险后，现场签署开户协议书。
交易经验超过两年的股民，其账户在2个交易日后就开通；
那些交易经验不足2年的股民，其创业板账户要在5个交易日后才开通。

二、最近房产动态如何？

稳中有降，某些地区跌得多一点。

三、如何看待90后在一线城市买房的压力

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。
所以租房生活的灵活性就很大。
还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。
再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。
而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。

四、投资者在中银国际证券如何控制科创板风险？

科创板股票交易注意以下事项：1、投资者应当充分知悉和了解科创板股票交易风险事项、法律法规和上交所业务规则，结合自身风险认知和承受能力，审慎判断是否参与科创板股票交易；
2、投资者应当按照上交所相关规定，审慎开展股票交易，不得滥用资金、持股等优势进行集中交易，影响股票交易价格正常形成机制。
更多问题可关注中银国际证券官方微信号“boci-cc”，点击“个人中心-问问客服”寻求帮助。

五、风投是怎么撤资的

风险投资的退出方式一般有：公开上市（创业板、中小板、主板等）、买壳上市或借壳上市；
并购退出方式；
风险企业回购，寻找第二期收购，清算退出。
1. 公开上市实践表明，首次公开上市（IPO）收益最高。
在A股市场上市，即在适当的时候，公司可以和产业方向相近的公司进行资产重组，达到在国内A股市场上市的条件。
或者和上市公司进行资产重组，借壳上市，是很好的撤出方法。
2. 并购退出对风险投资家而言，考虑到通过公开上市方式需在一段时间以后才能完全从风险企业中退出，而且公开上市对企业的生产经营要求很高，公司不能保证在很短时间内达到相关指标要求。
在创业初期，本公司会不断地开拓及培养市场，并且公司每年将投入大量的经费进行产品以及相关产品的研究，在风险投资的一段时间以后，相信各种风险也不断减少，技术、市场优势已经培养出来，公司的优势更加明显，因此，相关行业的公司会以收购的方式介入公司，而风险投资者则可以在收购中快速的退出风险资本，得到收益。
3. 风险企业回购公司在运营两至三年后，基本上占领了一定的市场，有了一定的自身积累，已经度过资金消耗期进入能够产生现金流的成熟时期，此时风险投资可以退出。
具体的来说可以通过股权转让；
MBO（目标管理法）；
员工持股。

六、房产开盘流程

开盘的三大基础的条件：取得政府销售许可文件：根据项目发展计划的开盘节点，政府销售许可文件取得计划的制定；
 密切关注工程的进度和营销的进展，执行计划要严格，可考虑根据营销进展适当的调节销售许可文件范围；
良好的前期推广：对市场和客户充分调研的基础上将产品价值信息进行包装，在前期使用最有效率的途径，例如媒体广告、新闻报道等传递给客户，使客户产生购买欲。
客户储备充分有效：制定明确的目标在客户储备中，在客户慢慢积累的过程中，逐步规划价格区间，剔除无效用的客户，不断量化分析，准确的掌握有效客户的数量。
客户储备中，尽量储备更多的客户，减少客户的流失。
在这三项里面，良好的前期推广是非常重要的。
前期推广的基本原则：首先，效率要较大化；
其次，产品价值信息要充分展示；
然后，系统宣传要有层次、有焦点；
较后，宣传调性与产品档次一定要匹配。
前期推广的实施：A.市场调研分析市场调研分析包括了对宏观政策、潜在客户、竞争项目、区域市场等的调研分析。
B.宏观政策调的研分析关注项目所在城市近半年或一年内有没有针对房地产的财税、国土、规划等政策的出台。
C.区域市场的调研分析关注项目所在城市近一年同类型物业销售套数、销售金额、销售均价、销售面积，并对趋势做出正确的判断， 关注区域内市场的近日土地销售信息。
D.竞争项目的调研分析关注竞争项目产品结构和特点，竞争项目的销售情况。
E.客户调研的分析有重视对目标客户的一些研究，包括客户的来源区域、需求情况、典型特征、信息获取的途径和消费习惯。
F.前期推广途径根据项目营销计划来制定前期推广计划表，在不同阶段进行整合推广。

七、怎样控制房地产

你胆子不小

八、怎么玩转创业版股市创业板股市风险有多大？投资不到1万，能玩的起吗？

【创业板推出首日的大盘表现和创业板的管中窥豹】

受到美国股市大涨影响，今天大盘以跳高的方式开盘，创业板果然出现疯狂炒作，深交所的严格管理制度将面临考验。
午后大盘呈现高位盘整态势，沪指一度上摸到3027点，但是受制于5日均线的压制，随后震荡回落。
由于创业板上市首日涨幅过大，成为后市隐患，主力不敢贸然发动行情。
　　
午后的14：14分，大盘有所回落，而创业板个股也收敛了疯炒的锋芒。
全线回落。
个股几乎都收出长长的上影线。
中国股市，历来投机猖獗，创业板公司不但微型"袖珍"，而且数量稀缺，更容易被操纵，这种无法查处与监管的"股价操纵"，只能理解为一种普遍过度投机，唯一有效对策：只有将发行价提高到足够高，用市场规则来平衡供求、抑制过度投机。
任何人为的行政管制都将适得其反，甚至是倒退，只有供求决定下的发行价格完全市场化，才能真正化解赌徒心态的过度投机与炒作。
 　　
对于高风险的创业板而言，业已签订"买者自负"责任书的投资者，应该属于风险喜好型投资者，他们应具备足够的投机胆量和实力，当然，也会判断"值得买"，还是"不值得买"，因此，旁观者不必杞人忧天，做干着急状。
所谓"买者自负"，就是风险投机者乐于用自己的金钱自愿为别人买单！
分析人士指出，早盘得益于创业板的疯狂，A股市场出现了强劲的走势。
但在午市后，一度因为创业板的过分疯狂，多头的观望氛围有所浓厚，故A股市场出现了回落的态势。
但就在此时，创业板疯狂劲头已过，但大盘却反而震荡盘升，说明随着泡沫的挤去，多头的做多底气也有所提振。
其中白云山等题材丰富的品种出现在涨幅榜前列。
与此同时，久联发展（ 002037 ）等三季度业绩乐观的品种也有不俗的走势，看来，市场渐有摆脱创业板走势，而形成独立行情的可能性，这有利于短线A股市场的活跃。
 
今日上海综合指数开盘3007.25点，最高3027.13点，最低2983.93点，收盘2995.85点，上涨35.38点，涨幅1.2%，成交1200.9亿元；
深圳成份指数开盘12427.1点，最高12491.72点，最低12294.19点，收盘12297.16点，上涨104.00点，涨幅0.85%，成交1015.2亿元。

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