土地投资入股如何缴纳印花税和增值税…营改增后以土地投资入股取得的土地怎样扣增值税

一、接受土地使用权出资土地增值税怎么缴纳？

由转让方缴纳税款。

二、以土地入股如何缴纳土地增值税

以土地入股是否需要缴纳土地增值税，要区别对待；
《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。
对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。
《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税〔2006〕21号文件第五条规定：对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。

三、营改增后以土地投资入股取得的土地怎样扣增值税

应取得按作股价取得专票，然后才能凭票抵扣

四、房地产企业接受投资入股的土地使用权而缴纳的契税及印花税的会计分录

土地属于无形资产，是增值税应税范围，对外投资实际也是一种视同销售行为，所以企业以土地投资入股是需要缴纳增值税的。

五、以土地投资入股需要缴纳增值税吗

土地属于无形资产，是增值税应税范围，对外投资实际也是一种视同销售行为，所以企业以土地投资入股是需要缴纳增值税的。

六、我公司原以2000万购入一土地现以5000元投资入股另一公司，要交哪些税费

应该是5000万元吧，那肯定就增值的3000万交所得税了

七、怎样处理接受土地投资入股的纳税问题

对方对租赁取得的土地没有处置权，无法作为投资入股的资本。
应当在该公司全部取得该土地后，风电公司方可接受该投资。
受让土地应当缴纳契税，假如投资方企业是房地产企业，那么还需缴纳土地增值税。
办理土地使用证按五元贴花，被投资企业在存续期间还应就该土地缴纳城镇土地使用税。
　　土地的作价应由评估师事务所进行评估后确定。
　　【政策依据】　　《印花税暂行条例》第二条规定：下列凭证为应纳税凭证：……2．产权转移书据；
　　《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。
　　《契税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
　　《契税暂行条例实施细则》第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；

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