二套房印花税多少钱—购买第二套二手房都需要交哪些税

一、买第二套房子的税钱！在线等

1. 首付63万 ；
 ；
 贷款42万2. 营业税5.65% ；
 ；
 ；
 如普通住宅过五年免缴契税1%-3% ；
 ；
 ；
 ；
 ；
 ；
 ；
 二套为3% ；
土地1% ；
 ；
 ；
 ；
 ；
 ；
 ；
 ；
 ；
 出让可以免缴个税1%手续费6元/平米登记+图纸 100元印花税0.25%3.没有土地证也可以用公积金贷款4.公积金10年贷42万月供4352.628元 ；
 ；
 ；
 20年 ；
 2657.1258元

二、个人买第二套房~要交多少税费？

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

三、我名下的房子已经过户要买第二套房子契税交多少

展开全部1、“如果房产证还写我的名字需要多交什么税吗？特别是契税方面..”    有规定对购买第二套房子者契税按3%缴纳.2、“有一种说法：无论第一套房子是否卖了，第二套房子都要按照3%交契税是这样吗？”    不是这样！此类情况有契税征收部门（财政单位）把关，若不是一起办理缴纳契税的（您已经交易过户了，连房产档案都查不到更不需担心了），一般按第一次购买计算，即：容积率1.0以下的，契税的税率为：90平方以下1.5%，90-144平方2%，144平方以上3%；
容积率1.0以上的（很少）不管面积多大都为3%；
  其他的税种，营业税暂时不收，所得税暂免（唯一住房），合同印花税暂免，工本印花税5元需缴纳！

四、现在个人买第二套房要交多少税

买二套房，买家需缴：1.契税，非一线90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%；
2.印花税，合同价格的0.05%。
卖家需缴：1.个人所得税，房价差额的20%或总价的1%；
2.增值税，总额的5.6%，2年以上的普通住宅免征。

五、拿房90平米二套房要交多少税钱

需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费：(工本费)80元 。

六、购买第二套二手房都需要交哪些税

买二手住宅一般有三个税：1.个税（跟房主是否是唯一住房有关，跟买方无关）；
2.营业税（跟房主所售房屋是否满两年有关，跟买方无关）；
3.契税（这就跟你也有关系了，你是二套契税就是3%好像是，你是首套的话，契税最低能达到1%）。
其它税就没有了

参考文档