房产中介员怎样合伙垫资炒股--房产垫资流程是怎么样的

一、我想入股一家房产中介公司 这家公司已经注册2-3年，今年我想入股，应该如何约定各种事项 能使自己的权利

你好，这种情况应属于公司增资，要签订增资协议等。
对公司之前的或有债务问题，可以通过另行签订协议的方式进行。
这些合同文本的起草是公司律师的专业性范畴，起草此类合同要结合具体情况书就。
应由律师在尽职调查的基础上起草合同文本等工作。

二、房产垫资流程是怎么样的

贷款办理流程：1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
房产垫资如下：1、买房前：房子还没到手，首付都不够。
（需抵押，公证）2、过户后：已经有房本了，尾款付卖家。
（需抵押，公证）3、批贷后（同消费贷款）：银行已经批贷，准备用贷款来还所垫资金。
（有/无抵押，有公证）4、出他项后（同消费贷款）：他项已经返回银行，准备放款。
（无抵押，有公证）因为时间节点不同，出借人承受的风险不同，带来的收益也不同，衡量借款人是否优质，不仅是要看抵押物，还要看借款人是否有还款能力，从买房这个业务来说，借款人的还款能力来自于是否愿意贷款及银行是否愿意放贷。

三、买房怎么垫资

如果要求一次性付清的话，你只能拿别的房产抵押出钱来，然后一次性付给房主。
   但是如果没有别的房子抵押或者抵押款不够全款的话，就只能先付首付，然后办理贷款，贷款下来之后，银行就会把尾款一次性打到原房主的账户上面了。
就看房东配不配合了。
   就看哪种合适你了。
北京融德信，希望以上能帮到你。

四、二手房中介垫资问题求助，急求帮助！！！！！！

很安全的了，其实很简单，中介帮你垫付款项，你贷款大约一个月就下来了，那么这72万的利息，一个月就是2万，中介当然干了，其实风险在中介那里，因为你贷款后，银行放款是放给卖方的，中介还得从卖方那里拿钱，是有风险的，不过不是你的风险你只要看好合同，首付后抓紧办理过户就行了

五、房产经纪人怎么合作

你想怎么合作呢？其实两家中介合作的话，要考虑很多的问题，比如要合作的房源是否有人住，人家是否有此套房源等等，如果你一不小心这套房源就会被人家给跳单的，（不过我从不做这样的事），关键还是看你聪不聪明，要合作的房源或客户最好是两个以上的人一起去看房，这样比较安全，让对方签看房确认单是最保险的，即使跳单也可以让对方分钱给你！

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