一、土地出让金 印花税和契税怎么交？税率是多少？会计处理怎么做？
土地出让金： 实际使用土地面积×单位面积金额 借：无形资产 贷：银行存款 印花税不同的合同有不同的税率喔 大多的合同税率是万分之五 印花税大多是直接记入“管理费用”的，还有“固定资产”，“固定资产清理” 借：管理费用 贷：银行存款 契税，税率3%--5%，要根据你当地的实际情况 单位的新建厂房竣工后应该记入固定资产， 如果土地是划拨土地，就不用作价入账；
如果是缴纳了土地出让金所取得的土地，那么办理土地证所支付的相关费用及税金，应该计入无形资产。
借：无形资产 贷：现金（银行存款） 希望可以有帮助
二、土地使用权出让交纳印花税吗?
要交印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税按土地使用权出让合同金额的万分之五征收
三、如果公司补交土地出让金并支付交易费，是否交易费要一并交契税和印花税
是的，在转让时相关税费要交齐
四、补交土地出让金所连带支付的交易费是否要一起交契税和印花税
如果是房产过户的话 难么是要一起交契税和印花税的 （现在普遍的是没有印花税）
五、土地出让确认合同已签，土地款未交完，土地使用税和印花税什么时候开始交？
通过“招拍挂”取得土地使用权，并签订挂牌成交确认书。
由于挂牌成交确认书约定双方在规定的时限内需另外签订《国有土地使用权出让合同》，否则视为竞买人放弃竞买资格，并承担相应法律责任。
因此，挂牌成交确认书不应作为生效的土地权属转移合同或合同性质凭证，在确定纳税义务发生时间时，应以《土地使用权出让合同》签订日期或开具土地出让金缴款凭证日期为准。
六、土地使用权转让是否需要纳印花税
按照《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则以及相关文件的规定，从2006年12月27日起，纳税人签订《国有土地出让合同》支付土地出让金应按照“产权转移书据”税目，按照万分之五的税率征收印花税。
因此，公司签订的土地使用权出让合同须缴纳印花税，税率为合同所载金额的万分之五。
参考文档
声明：本文来自网络，不代表【股识吧】立场，转载请注明出处：https://www.gupiaozhishiba.com/chapter/29885964.html
