拆迁房办房本打印花税怎么计算！拆迁安置房房产证税费

一、动迁房税费怎么算

动迁房税费如下：不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。
其次是个人所得税，如果房子是满五年唯一的个税是免征的，若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一，满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二；
如果是不满五年的话，普通住宅个税是百分之一，非普通住宅是百分之二。
以上是卖家的税费下面是买家的税费：(买家只有一个契税)，若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是百分之一，若不是首次购房的普通住宅契税是百分之一点五。
非普通住宅的契税是百分之三。
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二、领取房屋权属证书，权利人应缴多少印花税

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。
包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
 现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策，所领的房产证叫“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。
而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。
具体情况具体分析。

三、拆迁安置房房产证税费

差额契税3% 登记费80 印花税5元 我家的房子是这样交的

四、怎么算房屋印花税

房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

五、签订房屋拆迁合同应不应该缴纳印花税

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定“应纳税凭证有购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证产权转移书据营业账簿权利、许可证照经财政部确定征税的其他凭证。
”    　 印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证进行征税，未列举的则不需缴纳印花税。
房屋拆迁补偿合同不在列举范围内，因此，房屋拆迁补偿合同不需要缴纳印花税。

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